VENDITA

Appartamento 71 m2

Italy, Tuscany, Porto Azzurro Porto Azzurro

Bilocale 71 mq, Porto Azzurro

Vendesi a Porto Azzurro ? Isola d?Elba, APPARTAMENTO di nuova costruzione con ingresso indipendente, posizionato in bellissimo complesso abitativo composto da 4 fabbricati a soli 500 mt dalla spiaggia.

L?unità immobiliare è un BILOCALE terratetto di 71 mq con sviluppo su due piani, ingresso indipendente, giardino privato di 60 mq e loggiato di 12 mq. Internamente è così composto:

al piano terra soggiorno/pranzo con angolo cottura (e possibilità di inserire divano letto a due posti); al piano primo camera matrimoniale e bagno, oltre locale scala e ripostiglio.

Il progetto ha posto la massima attenzione al comfort abitativo ed al risparmio energetico, tramite l?annullamento totale dei ponti termici, l?impiego di pompe di calore a massima efficienza ed il ricambio dell?aria interna con recuperatore di calore a flusso d?aria reversibile. Verranno rispettate tutte le recenti normative in materia di sicurezza antisismica, acustica e risparmio energetico.

? 247.000 +IVA (nel caso di prima casa l'iva è al 4%, altrimenti al 10%)

Al prezzo sono da aggiungere ? 4.000,00 per allacciamenti, accampionamenti ed assistenza tecnica all?atto.

Sono disponibili anche altre soluzioni (con le medesime caratteristiche tecniche e finiture ) facenti parte dello stesso complesso abitativo, tutte con ingresso indipendente, giardino, porticato o loggiato, oltre posto auto privato:

- MONOLOCALI sia a Piano terra che a Piano primo da 43 a 47 mq, a partire da ? 152.500 +IVA, composti da soggiorno/pranzo con divano letto, bagno, oltre giardino e loggiato.

- TRILOCALI sia a Piano terra che a Piano primo, da 64 a 72 mq, a partire da ? 224.800 +IVA, composti da soggiorno/pranzo, 2 camere e bagno, oltre giardino e loggiato.

Alcuni appartamenti sono già terminati e pronti per la consegna, altri sono in corso di costruzione ed i lavori saranno ultimati in parte a giugno 2019, in parte a fine anno 2019. Nel blocco con consegna a fine anno 2019, possono ancora essere apportate modifiche alla distribuzione interna da parte della Committenza.

www.immobiliarecelardo.it

- Maggiori Dettagli: Porta blindata, Insonorizzazione