VENDITA

Appartamento 116 m2

Italy, Veneto, Preganziol Preganziol

Appartamento nuovo, piano terra, Preganziol

A Preganziol, in curato contesto residenziale, proponiamo in vendita luminosissima abitazione indipendente di testa su tre livelli in nuova costruzione con giardino privato.

Situato in una zona di ottimo livello paesaggistico gode di una particolare privacy e tranquillità.

L'abitazione per una bella famiglia.

Posizione comodissima in funzione di tutti i principali servizi cittadini come scuole, polo sportivo, centro città, piste ciclabili, centro commerciale, trasporti pubblici. Finiture di alto pregio. Risparmio energetico. Classe energetica A4. Certificazione acustica classe 1.

L’entrata principale si trova a Est.

L'affascinante casa in vendita, orientata a Est-Sud-Nord, è a 3 camere, 2 bagni e taverna. La superficie calpestabile è pari 164mq, il giardino privato 150mq in totale. Ampio garage doppio interrato. Il totale commerciale è di circa 200mq.

L'appartamento è costituito da: ingresso, grande soggiorno con cucina abitabile a vista (separabile) e bagno lavanderia. La zona giorno, molto luminosa, gode di una bellissima vista sul giardino privato da 150mq che gira su 3 lati. La zona notte, al primo piano, è costituita da 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 1 bagno finestrato con doccia. L'ampio garage da 30mq e la taverna da 30mq si trovano al piano interrato. Nella taverna c'è la predisposizione per una seconda cucina. Si prevede una spesa annua per acqua e riscaldamento pari a circa 500,00€.

L’edificio in costruzione è certificato in classe A4 e dispone di impianti autonomi integrati con fotovoltaico da 3kW. Riscaldamento a pavimento. Ventilazione meccanica forzata. Scuri in multistrato marino, infissi in legno lamellare con vetro camera. Gli interni sono in cartongesso coibentato in lana di roccia. Predisposizioni per aria condizionata e antifurto.

L'appartamento è pronto per la consegna. Al piano terra il pavimento è in grès porcellanato, al piano primo in legno di rovere.

Potete contattare per informazioni e visione dell'immobile l'agenzia ImpREsa srl di Preganziol, via Terraglio 162 al numero 0422 383131. Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

RIF. I/MG015