VENDITA

Appartamento 145 m2

Italy, Emilia-Romagna, Reggio nell'Emilia Reggio Emilia

Appartamento piano terra, Reggio Emilia

MASONE - Al termine di strada chiusa, all'interno di un complesso residenziale adiacente al grande parco attrezzato, con giochi per bambini e numerose piante, arbusti e alberi, raggiungibile con comodo e breve percorso pedonale, è dotato di isola ecologica dedicata per la raccolta differenziata e di un'area destinata a chiunque avesse un cagnolino da far correre al sicuro.

Il verde condominiale è dotato di impianto di irrigazione automatico collegato al pozzo.

Il valore estetico e la qualità dei dettagli è evidente e facile da percepire: dal mattone faccia a vista, ripreso da tutti i fabbricati del quartiere, ai particolari estetici eseguiti in assoluta armonia, giocando il tutto su pochi colori, conferiscono sobria eleganza al fabbricato.

Le zone di accesso ai fabbricati sono coperte, come pure le cassette della posta (che rimangono in esterno), dotate di videocitofono e cancelli carrai motorizzati.

Sui tetti sono presenti i pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria e l'antenna parabolica centralizzata.

Il livello di rifinitura, la dotazione di optional, l'ampio giardino esclusivo, l'esposizione a sud-ovest con affaccio sul parco attrezzato, rendono unico questo alloggio nella zona.

Alcune delle dotazioni presenti:

- inferriate apribili completamente e zanzariere a carrello su tutte le finestre;

- videosorveglianza e completo impianto di allarme periferico, perimetrico e volumetrico (anche in garage);

- portone garage motorizzato;

- acquario virtuale;

- camino ad acqua riscaldante;

- pavimenti in legno su tutto il piano superiore;

- doccia a cascata;

- riscaldamento a pavimento programmabile e con termostato separato per ogni piano;

- videocitofono;

- climatizzazione a pompa di calore con ben 4 diffusori;

- scala interna in marmo con parapetto in vetro e acciaio;

- porte interne e pavimenti in ceramica di alta qualità;

- garage di ben 26 mq;

- due posti auto esclusivi esterni all'interno dell'area cortiliva.

Il garage è pavimentato con gres porcellanato e gode di una leggera pendenza per consentire un lavaggio più rapido; inoltre è dotato di scarico per le acque e di un punto acqua (quindi può ospitare una lavanderia).

La distribuzione degli ambienti dell'alloggio prevede attualmente:

- al piano terra - ingresso su luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista con zona pranzo e angolo tv ben separate, bagno finestrato e ripostiglio; sia dalla cucina che dal soggiorno si accede al curato giardino privato ma non prima di aver attraversato l'ampio porticato perimetrale;

- al piano primo - tre camere da letto di cui la padronale con cabina armadio e grande loggia con visuale sui campi, una con balcone affacciato sul parco attrezzato e bagno finestrato.

Immobile esclusivo al quale le foto non rendono ragione.

Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.