VENDITA

Appartamento 140 m2

Italy, Piemont, Guarene via Alessandro Roero snc, Guarene

Appartamento via Alessandro Roero snc, Guarene

Rif: GUARENE CAPOLUOGO 178.000,00 - GUARENE. Centro storico. Ai piedi del maestoso castello settecentesco, in posizione dominante ed affacciato sugli oltre 60 chilometri di territorio UNESCO, ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina trifamiliare.

L'alloggio, che gode di tre arie, è composto da zona giorno con ingresso, salone, cucina, ripostiglio ed un primo bagno di servizio con doccia. Tramite un comodo corridoio si accede alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto ed il bagno padronale con vasca.

Balcone e terrazzo panoramico. Inoltre, l'esposizione in pieno sud rende l'appartamento particolarmente luminoso e soleggiato.

Al piano terreno, ampio garage con cantina interna e posto auto coperto.

Il cortile condominiale è completamente recintato e si accede attraverso un cancello elettrico con apertura automatizzata.

Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione nuova ed infissi esterni in alluminio con vetri basso - emissivi.

Questa soluzione abitativa è davvero straordinaria: grazie alla generosa metratura ed ai due bagni è ideale per nuclei familiari numerosi, ma è particolarmente adatta anche per chi cerca una seconda casa, ma non vuole dover affrontare spese di gestione elevate, quali manutenzione giardino, spese condominiali ecc..

Dal terrazzo si può godere dello splendido panorama delle Langhe, da Asti fin quasi a Barolo passando per Barbaresco. Si arriva fin quasi a scorgere il Monferrato, oltre ad una larga porzione dell'arco alpino, mentre sulla destra si può ammirare la piana di Alba, città della Fiera Internazionale del Tartufo Bianco.

Le principali aree turistiche e di shopping del Nord Italia, come Torino, Milano e la Riviera ligure, distano solo un’ora di automobile.

Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.

Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37.

Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042.

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