VENDITA

Appartamento 220 m2

Italy, Calabria, Reggio di Calabria Via Aschenez 180, Reggio Calabria

Appartamento via Aschenez 180, Reggio Calabria

Appartamento sito al terzo piano con ascensore di un palazzo signorile, ubicato in pieno centro storico, proprio di fronte il Castello Aragonese.

L'immobile interamente ristrutturato è composto di N. 6 camere da letto, N. 6 bagni (di cui N. 4 privati all'interno di N. 4 camere), cucina abitabile e soggiorno. Sono presenti N. 2 balconi con affaccio sul castello + N. 1 verandato, collegato a uno dei bagni esterni, dove risiede la lavanderia.

Attualmente ad uso "Bed and Breakfast", totalmente arredato.

Le camere presentano letto matrimoniale con materasso in Memory e molle insaccate da 24cm, armadio a 6 ante, comodini con abat-jour, scrivania con sedia, cassettiera, specchio e appendiabiti. Inoltre dispongono delle seguenti dotazioni: minibar, tv 22" LCD, aria condizionata. In ogni bagno: doccia, wc, lavabo, specchio, bidet, asciugacapelli.

Nelle parti comuni e di servizio:

- Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e stiratrice

- Biancheria completa (per chi volesse continuare l'attività di bed and breakfast ed usufruirne)

- Cucina abitabile (tavolo con N. 4 sedie) completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero, forno, lavastoviglie) con mobili su misura.

- Soggiorno adibito a sala colazioni e reception con aria condizionata, N. 3 tavoli e N. 12 sedie, consolle/banco reception.

Nei corridoi sono presenti sensori di movimento per l'accensione delle luci nelle parti comuni e ripetitori WIFI per distribuire il segnale in tutti i locali.

Doppio ingresso su pianerottolo, pavimenti in marmo, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, avvolgibili nuove, condizionatori/pompe di calore INVERTER in tutti gli ambienti della casa.

Riscaldamento autonomo tramite pompe di calore. Acqua calda sanitaria tramite N. 2 caldaie.

Gli impianti sono di nuova fattura e certificati. Per l'acqua sono stati disposti N. 2 serbatoi da 1000 Litri cad. e N. 2 pompe.

Completano la soluzione 20mq di terrazzo di pertinenza.

E' possibile effettuare una suddivisione in N. 2 unità abitative equivalenti (da circa 110mq l'una) grazie al doppio ingresso e alla predisposizione degli impianti per una seconda cucina.