VENDITA

Appartamento 100 m2

Italy, Emilia-Romagna, Rimini Via Aurelio Saffi 47, Rimini

Trilocale via Aurelio Saffi 47, Rimini

Adiacenze centro storico di Rimini, privato vende luminosissimo appartamento Adiacenze centro storico di Rimini, privato vende luminosissimo appartamento 4° ed ultimo piano in signorile condominio in via AurelioSaffi, vicino a Piazza Mazzini, immediatamente fuori dalla Zona ZTL.

L'appartamento è in buono stato, al quarto ed ultimo piano con ampia e suggestiva vista sul borgo di Sant'Andrea, davvero luminoso e ben esposto, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due stanze matrimoniali di cui una molto grande, due bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento è di 100 mq commerciali (escluso il balcone) e completo di un comodo fondino al piano terra (circa 5 mq) e due posti auto in autorimessa condominiale al piano interrato serviti da doppio ascensore condominiale, garage chiuso con saracinesca automatizzata. Corte condominiale con cancello per un comodo e sicuro alloggio bici.

Il riscaldamento è centralizzato con sistema di contabilizzazione riscaldamento/acqua per appartamento, costi condominiali ammontanti a circa Euro 190 al mese mentre le rimanenti spese per energia elettrica e gas da cucina ammontano in media in totale ad Euro 40 al mese.

L'appartamento è in classe energetica G, IPE 304 kWh/m2/anno.

L'appartamento è una valida opportunità:

- per chi cerca una soluzione subito pronta in quanto l'appartamento viene venduto con tutto il mobilio;

- per chi cerca un investimento con rendita certa in quanto l'appartamento è immediatamente affittabile senza alcuna spesa aggiuntiva;

- per chi cerca un appartamento ad prezzo che consenta di spendere, se si vuole, anche per rinnovamenti, personalizzazioni o migliorie e per chi non desidera pagare molto di più per appartamenti con ristrutturazioni datate, di bassa qualità e di gusto incerto fatte da altri.

A fine esemplificativo si allegano oltre alle foto dello stato di fatto, alcuni rendering di studi di ristrutturazione che permettono di realizzare diverse soluzioni compresa la possibilità di realizzare una ulteriore camera da letto.

Prezzo appartamento + fondino + 2 posti auto in autorimessa condominiale totale Euro 240.000.

Contatti in privato. NO agenzia e NO costi di intermediazione.