VENDITA

Appartamento 170 m2

Italy, Veneto, Padua Via Bonaventura Cavalieri 3, Padova

Appartamento via Bonaventura Cavalieri 3, Padova

Caratteristiche dell’appartamento via B. Cavalieri n.3 - 1° piano

appartamento mq.114; garage mq. 20; poggiolo 18 mq. ; ingresso principale e corridoio interno ai garage s 18 mq. le misure sono indicative; si vende a corpo

Il soggiorno e cucina formano un unico locale, gli scarichi della cucina sono ricoperti dal parquet.

Nel soggiorno (vedi foto) è presente una scala in rovere 1^ scelta che porta al piano terra (definito sgombero in planimetria vedi foto)

i due locali piano terra "sgombero" come il terreno ad uso esclusivo circondante la casa saranno oggetto di accordi.

In uno " sgombero" che ha la porta sul giardino ed un finestrone sono presenti gli scarichi e gli allacci dell'acqua fredda e calda. Nell'altro antibagno,bagno finestrato e doccia finestrata, anche questo ha la porta sul giardino

L'unità immobiliare si presta perfettamente all'installazione di un montacarico o ascensore all'esterno per superare le difficoltà motorie in caso di necessità.

Si avverte che E' IN VENDITA anche l'appartamento del 2° piano, che verrà offerto se richiesto ad un prezzo vantaggioso. Se, interessa, con il cambio di destinazione d'uso potrebbe essere utilizzato come studio privato. Appartiene catastalmente a questo appartamento un locale a piano terra denominato "sgombero" e "w.c" . Per la precisione un bagno, una doccia e un disimpegno.

I locali a piano terra denominati catastalmente "sgombero" sono stati restaurati pochi anni addietro.

L'edificio è situato su un lotto di terreno di 720 mq., la superficie libera è circa 600 mq.

La muratura in elevazione é interamente in mattoni pieni da 26 (interni da 13)- A richiesta si fornirà il libretto delle misure del Direttore lavori.

Le serrande sono di ferro blindate. Quella della camera letto è motorizzata.

In corridoio è presente un armadio a muro.

Sono presenti due fosse biologiche e due condensa grassi.

Ogni appartamento dispone del proprio contatore energia elettrica, gas metano e acqua.

L'appartamento in vendita è provvisto di una caldaia a condensazione istantanea nuova acquistata nell'autunno 2018 , in garanzia.

le uniche spese da suddividere fra il primo piano ed il secondo sono le spese dell'energia elettrica della scala condominiale e lo spurgo della fossa biologica situata a sud del fabbricato.

Esiste una seconda fossa biologica situata a nord della casa. Questa attualmente è di uso esclusivo dell'appartamento del 1° piano,