VENDITA

Appartamento 100 m2

Italy, Emilia-Romagna, Pavullo nel Frignano Via Bruna Tondi, Pavullo nel Frignano

Bilocale via Bruna Tondi, Pavullo nel Frignano

PAVULLO-ZONA SERRA DI PORTO

In un complesso di poche unità abitative e di nuova costruzione, dotato di ascensore a risparmio energetico, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo e rivolto completamente a sud-ovest.

L'ingresso dell'abitazione apre sul luminoso soggiorno con angolo cottura ed è dotato di canna fumaria per stufa a legna, già predisposta per mettere anche un eventuale stufa a pellet; da questo ambiente si accede poi al terrazzo abitabile, attrezzabile con tavolo e sedie ed equipaggiato di tendone.

Dal soggiorno, tramite il disimpegno, si arriva al reparto notte suddiviso nella camera da letto matrimoniale, ampia, nella camera tre quarti con balcone privato e coperto, nel bagno principale, dotato di doccia, e nel ripostiglio attrezzato ad uso lavanderia, con lavatoio e attacchi e scarichi per la lavatrice.

A completare la soluzione si trova poi il garage di circa 18 mq interni, posizionato al piano seminterrato, accessibile dall'esterno tramite la rampa antiscivolo spinata in cemento, dalla dolce pendenza, e dall'interno mediante il vano scale o l'ascensore.

La casa si presenta con tutti i comfort e le caratteristiche delle costruzioni di nuova generazione: CLASSE ENERGETICA B, riscaldamento a pavimento con termostati separati in ogni ambiente, cappotto termico, assenza di barriere architettoniche e naturalmente struttura antisismica. Inoltre, grazie all'impianto di cogenerazione collegato alla caldaia, le spese di gestione condominiale e delle singole unità rimangono alquanto contenute.

Da non sottovalutare le ottime finiture extra capitolato, scelte in corso d'opera, che accentuano l'impatto accogliente e caldo di tutti gli ambienti.

La sua prossimità al Campo d'Aviazione e ai servizi, non più di 500 metri dal centro commerciale Ex Campanella che risulta raggiungibile anche mediante il pedonale illuminato che collega il complesso alla strada principale, la rendono ideale per chi cerca la comodità di muoversi anche a piedi, rimanendo al contempo in una zona tranquilla e immersa nel verde.

Informazioni diretta al 335/1529270.