VENDITA

Appartamento 50 m2

Italy, Lombardy, Como via Campora,

Bilocale via Campora, -1, Valbrona

LA POSIZIONE

Gli interventi Cascine Nuove e Casa del Bosco sorgono nel cuore del triangolo lariano all'interno del comune di Valbrona a soli 5 minuti d'auto dal lago di Como.

IL CONCEPT

Realizzare due interventi moderni e tecnologici secondo i criteri della bioedilizia, nel rispetto dell'ambiente pregiato e curato in cui sono inseriti. Dotare gli appartamenti di grande comfort rendendoli idonei sia come prima casa sia come casa vacanza.

L’INTERVENTO

2 Palazzine

21 Unità

45 Posti auto

4.000+ mq parco condominiale

Il complesso è costituito da due palazzine su tre piani oltre interrato. Tutte le unità, servite da ascensore, dispongono di ampi spazi accessori, giardini privati, loggiati ed eleganti terrazze. La generazione di calore centralizzato con pompe aria/acqua, il sistema di riscaldamento a pavimento, unito alla composizione dell’involucro e della copertura conferisce al complesso un attestato di certificazione d’efficienza energetica B.

Grande importanza è riservata all’ampio parco condominiale.

GLI SPAZI ESTERNI

Ampi giardini privati, loggiati ed eleganti terrazze consentono di godere del parco condominiale perfettamente integrato con la natura circostante.

GLI INTERNI

Ambienti luminosi, regolari e funzionali consentono la massima libertà di organizzazione degli spazi interni e degli arredi.

LE TECNOLOGIE E GLI IMPIANTI:

RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA SANITARIA CON POMPA DI CALORE CENTRALIZZATA ARIA/ACQUA E SISTEMA DI CONTABILIZZAZIONE UNITARIO DEI CONSUMI.

SISTEMA DI RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO CON LA PRESENZA DI UN SISTEMA DI REGOLAZIONE IN GRADO DI PROGRAMMARE E GESTIRE SEPARATAMENTE DUE DIFFERENTI ZONE TERMICHE.

SERRAMENTI ESTERNI REALIZZATI CON TELAIO IN LEGNO E VETROCAMERA BASSO EMISSIVA AD ALTE PRESTAZIONI TERMICHE ED ACUSTICHE.

SISTEMI DI OSCURAMENTO DELLE FINESTRE COSTIUTI DA ANTONI IN LEGNO SCORREVOLI E DA SISTEMI FRANGISOLE A LAMELLE IN ALLUMINIO NEI LOGGIATI.

LE FINITURE

Le finiture a capitolato prevedono:

portoncino d’ingresso del tipo corazzato ad un battente; porte interne in legno a battente e scorrevoli di tonalità a scelta; pavimentazioni nella zona giorno in piastrelle di grès porcellanato di tonalità e dimensioni a scelta; pavimentazioni nella zona notte in listoni di parquet prefinito di dimensioni e tonalità a scelta e zoccolini in legno; rivestimenti pareti delle cucine e dei bagni in piastrelle grès porcellanato di dimensioni e tonalità a scelta; serramenti esterni in legno con vetrocamera ad alte prestazioni termiche ed acustiche; sistemi di oscuramento ad antoni in legno e a sistemi frangisole nei loggiati; balconi, terrazzi e logge con finiture di alto livello, cappotto in continuità con la facciata e la pavimentazione e zoccolini in serizzo ghiandone; portoni dei box sezionali e motorizzati costituiti da pannelli in lamiera d’acciaio.

LE UNITA’

BILOCALI da €.85.000

TRILOCALI da €.115.000