VENDITA

Appartamento 170 m2

Italy, MAR, Senigallia Via Cesare Battisti, Senigallia

Trilocale via Cesare Battisti, Senigallia

Centro storico, appartamento in vendita in palazzo prestigioso nel rinomato centro storico di Senigallia.

L'immobile ha una superficie complessiva abitabile di 170 mq. distribuiti trà piano secondo per 110 mq. circa e sovrastante piano sottotetto per circa 124 mq di cui oltre 60 mq. abitabile.

La palazzina non è dotata di ascensore, è stata ristrutturata esternamente alcuni anni fà, un intervento avvenuto nel rispetto della struttura preesistente che ha saputo valorizzare gli elementi caratterizzanti dell’edificio, quali la facciata messa in risalto dallo spirito del palazzo storico.

Un restauro accurato e meticoloso ha visto il rifacimento del tetto con inserimento di velux, tinteggiatura esterna, sabbiatura dei mattoni e sostituzione di persiane.

L’appartamento in vendita al piano secondo è stato ristrutturato limitatamente agli impianti (elettrico ed idrico sanitario) al rifacimento del massetto, alla realizzazione del bagno di servizio, lasciando libertà all’acquirente nella scelta dei materiali ma soprattutto nella divisione interna in modo da accrescere la luminosità degli spazi e creare un interno accogliente, chic e informale.

Le ampie finestre da un lato consentono l’affaccio sui giardini Catalani, arricchiti dalle opere d’autore dei maestri Silvio Maria Ceccarelli (“Viaggiatore di terza classe” e “Grande Eva”) ed Enrico Mazzolani (“Anacreontica”) oltre a far penetrare la luce del sole, dall’altro la bella vista sulla via San Martino aperta e libera da edifici rendono gli ambienti riservati ma nello stesso tempo molto luminosi.

Il tratto dominante del piano superiore, un sottotetto di 124 mq. da ristrutturare, con accesso indipendente dall’appartamento o se si preferisce lo si collega alla residenza, è la scala in mattoni, ampia e ariosa, si possono sfruttare comodamente come residenza gli oltre 60 mq. il tutto può rappresentare uno spazio importante da definire e progettare.

Ubicazione

Senigallia è una delle principali località turistiche delle Marche: l’elegante centro storico, le numerose strutture ricettive, gli apprezzati ristoranti, gli eventi organizzati in tutte le stagioni attirano turisti da ogni parte d'Italia e d’Europa. La cittadina vanta la famosa spiaggia "di velluto", con i suoi 13 km di sabbia finissima, rientra fra le capitali della ristorazione italiana: Moreno Cedroni e Mauro Uliassi, sono chef di fama internazionale che compaiono nelle più note guide all’ospitalità. Non mancano i monumenti simbolo della città: la Rocca Roveresca, splendido esempio di architettura militare quattrocentesca, Palazzo del Duca, il Palazzetto Baviera, i Portici Ercolani, il Foro Annonario e la Chiesa della Croce sono i monumenti più rappresentativi della città. La piazza Saffi a pochi metri dalla propria abitazione così come il Teatro la Fenice arricchiscono il panorama di piacevole vivibilità della città.

VENDITA IN ESCLSUIVA