VENDITA

Appartamento 115 m2

Italy, Lazio, San Cesareo Via Colle del Noce, San Cesareo

Quadrilocale via Colle del Noce, San Cesareo

Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita in zona Colle La Noce,complesso residenziale di recente edificazione con tutti i servizi raggiungibili a piedi,un appartamento angolare su tre livelli con ottima esposizione solare. L'immobile è composto al piano primo da un salone con camino con porta/finestra che permette l'accesso ad uno splendido terrazzo di 30 mq con tende da sole,un cucinotto anch'esso con accesso al terrazzo ed un bagno dotato di finestra; al secondo piano,al quale vi si accede tramite una comoda scala in rivestita in marmo,troviamo un'ampia camera matrimoniale con balcone,una cameretta doppi con terrazzo ed un bagno con doccia. All'ultimo piano,infine,troviamo una comoda mansarda molto abitabile in quanto dotata di abbaino che può essere sfruttata sia come studio che come ulteriore camera da letto,ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in garage con cancello automatico.

L'appartamento è libero da qualsiasi vincolo in quanto il proprietario,che ha acquistato l'appartamento direttamente dall'impresa costruttrice,ha provveduto a trasformare il diritto di superficie in diretto di proprietà con atto stipulato con il comune di San Cesareo.

SUDDIVISIONE CATASTALE: P1 mq 45-salone,cucinotto,bagno e terrazzo 30mq; P2mq 45-camera matrimoniale con balcone,cameretta con terrazzo 10mq e bagno; P3 mq 25-camera e ripostiglio

UBICAZIONE: L'immobile è ubicato nel complesso residenziale di Colle La Noce, una zona completamente urbanizzata. Inoltre tutti i servizi pricipali come scuole materne (elementari e medie sono ubicate al centro del paese e servita da scuola-bus), minimarket, bar, tabacchi con servizio pagamenti bollettini, centro commericiale “la Noce” e servizi di mezzi pubblici (cotral e servizio navetta da e per la stazione di Zagarolo) sono raggiungibili a piedi.

INFORMAZIONI DETTAGLI

STATO INTERNO:ottimo; STATO ESTERNO:ottimo–in parte cortina e in parte intonaco tinteggiato

CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito

ANNO COSTRUZIONE:2003

TIPO STRUTTURA:cemento armato

PIANO:1-2-3 -S1; TOTALE PIANI STABILE:4

MQ:115; N° LOCALI:4; N° BAGNI:2

POSTO AUTO:1 interno coperto

RIPOSTIGLIO:15mq

TERRAZZI:1x30mq - 1x10mq scoperti; BALCONI:1

ACCESSO:condominiale

ESPOSIZIONE:sud-est/sud esterna;VISTA PANORAMICA:si

TIPO DI STABILE:condominio

NUMERI LATI LIBERI:2

CONDOMINIO:si; SPESE MENSILI CONDOMINIALI € 50 (compreso consumo acqua)

CATEGORIA: A/4

CLASSE ENERGETICA:F

INFORMAZIONI RIFINITURE

INFISSI ESTERNI:legno con vetro-camera

PERSIANE:in ferro blindate

PAVIMENTO:gres porcellanato

PORTA BLINDATA:si

CANCELLO AUTOMATICO:si

IMPIANTO TV:centralizzato

VIDEOCITOFONO:si

RISCALDAMENTO:autonomo

CAMINO:si

PANNELLO SOLARE:si

INFORMAZIONI IMPIANTI

ELETTRICO/TERMO-IDRAULICO:a norma del 2003

INFORMAZIONI UTENZE

LUCE/ACQUA/GAS/SCARICO FOGNARIO:dirette

INFO DISTANZE

MEZZI DI TRASPORTO:1.5 km autostrada; 2.9 km stazione ferroviaria; 100 m cotral

STRADA PRINCIPALE:100 m via Maremmana

CENTRO ABITATO:1.5 km da piazza municipio