VENDITA

Appartamento 163 m2

Italy, Lombardy, Brescia Via del Goletto, Brescia

Quadrilocale via del Goletto, Brescia

ESENTE MEDIAZIONE In zona Ronchettini, in un contesto esclusivamente residenziale immerso nel silenzio e nel verde, Mase srl propone in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione composta da solo cinque unità immobiliari.

La vista che se ne gode è incantevole, in particolare del Castello e dei Ronchi.

La palazzina è disposta su tre livelli fuori terra con ascensore interno e giardino condominiale. L’edificio è stato recentemente ultimato ad eccezione delle finiture interne degli appartamenti quali le pavimentazioni dei locali e le tinteggiature per consentirne la personalizzazione da parte del cliente.

L’ampio appartamento è composto da soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, due camere singole e due servizi.

L’appartamento dispone inoltre di un locale accessorio con ingresso indipendente e bagno lavanderia al piano terra, usufruibile come zona guardaroba o locale hobby.

Disponibilità di autorimessa per due posti auto al piano interrato.

Il capitolato di ottimo livello prevede per il reparto notte e per il giorno un parquet in listoni Fiemme 3000 essenza rovere, per balconi gres porcellanato Cotto d’Este. Le pavimentazioni e i rivestimenti dei bagni saranno di prima scelta, con sanitari sospesi Ideal Standard serie Connect e rubinetterie Grohe serie Lineare.

La palazzina è allacciata alla rete del teleriscaldamento con sottostazione e contabilizzazione autonoma per ogni unità abitativa.

La dotazione impiantistica dell’edificio è eccezionale in termini di efficienza, contenimento dei consumi per riscaldamento e comfort abitativo: riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, produzione di acqua sanitaria con accumulo, impianto di condizionamento, impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Zehnder, impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto domotico.

Struttura in cemento armato antisismica.

L’edificio è certificato in classe A Casaclima che si traduce nella coibentazione integrale dell’edificio, eliminazione dei ponti termici, ventilazione meccanica controllata Zehnder con recupero di calore per garantire il necessario ricambio di aria fresca, elevato risparmio energetico (il fabbisogno di calore per riscaldamento dell’edificio è pari a 14 KWhm2a), tenuta all’aria dei locali riscaldati per evitare dispersioni di calore (Blower door test).