VENDITA

Appartamento 116 m2

Italy, Lombardy, Anzano del Parco Via della Repubblica, Anzano del Parco

Trilocale via della Repubblica, Anzano del Parco

Nel centro del comune di Anzano del Parco, posto in prossimità dei principali servizi, delle attività commerciali e comodo con i collegamenti in direzione Como, Erba, Lecco e Milano, proponiamo ampio appartamento termo-autonomo.

L'immobile, sito al primo piano di un complesso residenziale piacevole e tranquillo, edificato nella prima metà degli anni Novanta e privo di ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e nello specifico è composto da: ingresso su spazioso soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, due generose camere da letto, doppi servizi (di cui uno finestrato e l'altro comodo anche come locale lavanderia) e doppie balconate accessibili sia dalla zona giorno sia dalla zona notte.

Allo stato attuale delle cose, l'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi di ristrutturazione: i serramenti sono in doppio vetro e legno; la pavimentazione è in parquet su tutta la superficie ad esclusione della cucina e dei servizi, piastrellati in ceramica; le porte interne sono in legno; Gli impianti sono conformi e in buono stato, in particolar modo l'impianto di riscaldamento che è stato oggetto di recente controllo con relativa sostituzione della originale caldaia con una nuova a condensazione per la produzione sia di riscaldamento che di acqua calda sanitaria.

L'immobile è inoltre dotato di una serie di piccoli confort che impreziosiscono l'appartamento, come ad esempio il portone d'ingresso blindato, l'impianto d'allarme sia perimetrale che volumetrico, l'impianto di condizionamento autonomo sia nella zona giorno che nella zona notte, le tende da sole elettriche e la predisposizione per l'impianto di videocitofono.

Completa la proprietà un comodo e generoso box doppio in lunghezza dotato di claire automatizzata.

L'immobile è adatto a clientela esigente, alla ricerca di contesti esclusivamente residenziali, circondati dal verde della natura in cui regni la tranquillità.

Adatto anche a famiglie per l'estrema vicinanza agli istituti scolastici e parchi.

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031 240 031

Prezzo 185.000,00 € 1.595 €/m2

ID. 395204