VENDITA

Appartamento 75 m2

Italy, Lazio, Vermicino Via di Vermicino 27, Roma

Trilocale via di Vermicino 27, Roma

Il futuro è oggi

L’agenzia immobiliare SD Casa è lieta di presentarvi uno dei cantieri più prestigiosi e all’avanguardia della zona sud est di Roma. Cercheremo di trasmettervi la nostra sensazione sulla perfetta fusione tra design, materiali di pregio, funzionalità e comfort climatico di queste unità immobiliari uniche, realizzate dai migliori professionisti del settore.

Struttura

Stabile composto da dieci appartamenti di cui quattro al piano terra, quattro al piano primo e due attici, siti vicino alla fermata della metro C, in una strada privata a ridosso dei principali servizi quali banche, posta, bar, supermercati e negozi di ogni genere.

L’edificio è dotato di uno dei più innovativi sistemi sismici usati spesso all’estero, che consente di dissipare l’onda d’urto del sisma tramite la vibrazione di particolari rocce stipate sotto le fondazioni dell’edificio.

Il cappotto termico di cui è dotato l’immobile è arricchito di grafite, materiale che aumenta del 20% la capacità di trattenere il calore interno. Tutte le pitture esterne sono traspiranti dotate di una rete anti frattura.

L’illuminazione interna ed esterna del fabbricato verrà realizzata totalmente con fari led scenografici, sul viale d’ingresso e per evidenziare l’architettura della palazzina, come ad esempio l’ascensore panoramico in vetro.

Tipologie

Le unità immobiliari sono tutte distribuite su un unico livello, composte da un ampio salone con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato oltre ad ampie logge coperte, ripostigli, terrazzi, giardini e splendidi porticati in legno massello. Gli spazi sono stati tutti calcolati e realizzati mediante un programma che ottimizza il living di ogni ambiente tramite una simulazione virtuale 3D in fase di progettazione.

Dotazioni

- Innovativo Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento sponsorizzato dalla Vaillant realizzato su massetto termico con giunti di espansione;

- Areazione filtrata con controllo umidità dell’appartamento gestita da deumidificatore elettronico;

- Faretti led illuminazione terrazzo incassati nel soffitto;

- Video citofono.

- Impianto elettrico VIMAR con placche in REFLEX;

- Luce emergenza Beghelli;

- Finestre PVC/Alluminio Italiane (Korus) con sei camere con vetro camera con gas termico interno installate raso filo parete;

- Grate di protezione antifurto su ogni finestra zincate a caldo e verniciate al forno;

- Porte interne bugnate di design;

- Pavimenti in gres porcellanato ceramica sassuolo 1.1 cm tutta massa (Caesar ceramiche, ceramiche Fap) 60x60 sia interni che esterni;

- Predisposizione satellitare in ogni camera;

- Predisposizione letto king-size;

- Rubinetteria design;

- Sanitari filoparete con tavoletta pneumatica;

- incasso geberit con placca New sigma con inserti cromo;

- Piatto doccia in resina filo pavimento con soffione cromato a parete;

- Cromoterapia e wellness.

L’agenzia SD CASA rimane a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e programmare una visita sull'immobile