VENDITA

Appartamento 149 m2

Italy, Emilia-Romagna, Castenaso Via Elsa Morante 2, Castenaso

Appartamento via Elsa Morante 2, Castenaso

NESSUNA MEDIAZIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA IMMOBILIARE. ACQUISTI DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE.

VILLANOVA. Adiacenze Chiesa Sant’Ambrogio, nuovo contesto residenziale, in zona di forte sviluppo nel verde, con piste ciclabili, parchi, laghetto e ben servita da negozi, supermercati (IperCoop), scuole. Vendesi ALLOGGI in costruzione con due/tre camere da letto, due bagni, terrazze, giardini; ATTICI con superattici su due livelli. CONSEGNA primavera 2020.

Lo stabile di quattro piani sarà dotato di ascensore, di giardino comune e al piano terra di corsello chiuso da cancello automatizzato per l’accesso alle autorimesse e alle cantine. La progettazione ha dato maggiore attenzione all’estetica e architettura dello stabile, ma soprattutto alle ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, classe energetica A: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ottimi serramenti esterni e cappotto esterno.

Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo la forma dei sanitari, pavimenti (gres porcellanato, parquet), rivestimenti e porte interne.

OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.

Dotazioni: infissi esterni di color bianco con doppio vetro, avvolgibili di color grigio chiaro (motorizzati per le ampie porte finestre), zanzariere, predisposizione esterno per l’ancoraggio di inferriate, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi o filomuro, termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora. CLASSE ENERGETICA 'A'.

La particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono gli appartamenti più ariosi e luminosi.

Al piano TERRA, ALLOGGIO 0.02: appartamento di Mq 107 con GIARDINO PRIVATO di Mq 252 e portico di mq 13, composto di ingresso su sala (Mq 25,25), cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto, un vano privato tecnico/locale attrezzi di Mq 8,51, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Completo di cantina al piano terra. Volendo possibilità di acquistare a parte un'AUTORIMESSA e un posto auto in proprietà esclusiva.

PREZZO: € 351.000 + IVA (SLV=Mq 149,25 commerciali).

NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI ALL’AGENZIA IMMOBILIARE.

AG. ROSA CAPOBIANCO.

CELL. 320-71.10.132