VENDITA

Appartamento 120 m2

Italy, Emilia-Romagna, Castenaso Via Elsa Morante, Castenaso

Quadrilocale via Elsa Morante, Castenaso

NESSUNA MEDIAZIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA IMMOBILIARE. ACQUISTI DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE.

VILLANOVA. Adiacenze Chiesa Sant’Ambrogio, nuovo contesto residenziale, in zona di forte sviluppo nel verde, con piste ciclabili, parchi, laghetto e ben servita da negozi, supermercati (IperCoop), scuole. Vendesi ALLOGGI IN PALAZZINA MISTA: n. 6 alloggi in edilizia convenzionata E.R.S. con prezzi calmierati secondo accordi stabiliti dal Comune di Castenaso e altri alloggi in edilizia libera.

Gli appartamenti hanno tipologia di quadrilocali con due camere da letto o cinquelocali con tre camere da letto; tutti gli alloggi hanno due bagni e terrazze; ATTICO con superattico su due livelli. CONSEGNA 2020.

Lo stabile di cinque piani sarà dotato di ascensore, di giardino comune e al piano terra di corsello chiuso da cancello automatizzato per l’accesso alle autorimesse e alle cantine. La progettazione ha dato maggiore attenzione all’estetica e architettura dello stabile, ma soprattutto alle ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, classe energetica A: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ottimi serramenti esterni e cappotto esterno.

Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo la forma dei sanitari, pavimenti (gres porcellanato, parquet), rivestimenti e porte interne.

OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.

Dotazioni: infissi esterni di color bianco con doppio vetro, avvolgibili di color grigio chiaro (motorizzati per le ampie porte finestre), zanzariere, predisposizione esterno per l’ancoraggio di inferriate, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi o filomuro, termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora. CLASSE ENERGETICA 'A'.

La particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono gli appartamenti più ariosi e luminosi.

Al piano primo e piano secondo con ascensore, ALLOGGIO 1-4: appartamento di Mq 95 circa, in edilizia ERS, composto di ingresso con nicchia per armadiatura/cappottiera, sala, cucina (mq 8,09), volendo unico ambiente open space con cucina a vista e accesso in terrazza loggiata di Mq 17,33, un disimpegno, due camere da letto, due bagni. Autorimessa di Mq 16, cantina e posto auto di proprietà, inclusi nel prezzo.

PREZZO: € 285.0000 + IVA (SLV=Mq 120,38 commerciali).

NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI ALL’AGENZIA IMMOBILIARE.

AG. ROSA CAPOBIANCO.

CELL. 320-71.10.132