VENDITA

Appartamento 140 m2

Italy, Emilia-Romagna, Pavullo nel Frignano Via Giacobazzi, Pavullo nel Frignano

Trilocale via Giacobazzi, Pavullo nel Frignano

PAVULLO - ZONA BUDRIA

Nella zona pi tranquilla di Budria, a meno di un chilometro dalla rotonda del benzinaio del Conad, e ad altrettanta distanza dall'ECU, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale, dislocato su di un piano solamente, dotato di ingresso indipendente, e sito al primo ed ultimo piano del proprio edificio, privo di condominio.

Si accede all'abitazione dal cortile antistante, comune ad altre soluzioni limitrofe, e raggiungibile direttamente con l'automobile per mezzo di una rampa. Qui si trova anche il garage, singolo. L'area immediatamente davanti all'appartamento cinta da un muretto con relativa ringhiera in ferro, il quale delimita il cortile in propriet esclusiva, terrazzato, ed in parte coperto dalla tettoia.

La porta d'ingresso ci conduce nel grande soggiorno, dotato di canna fumaria per una eventuale stufa a pellet, o per un caminetto. Sulla sala apre la cucina separata, abitabile, e molto accogliente. Abbiamo poi un primo servizio, ad uso lavanderia, ed una stanza che pu essere utilizzata come studio, o come camera da letto a tre quarti, eventualmente.

Il disimpegno della zona notte, quindi, ci conduce alle due stanze da letto matrimoniali, ed al secondo servizio, dotato di doccia e di vasca. Da tutte le camere si accede infine al balcone posteriore, che corre lungo il lato di tutto l'appartamento, e guarda totalmente a sud, con vista panoramica sul Cimone.

L'intera soluzione, realizzata nel 2005, si mostra ottimamente mantenuta nel tempo. L'appartamento non abbisogna di alcuna opera di modernizzazione o rifacimento, n tantomeno di ristrutturazione.

Sopra all'appartamento, sito al primo ed ultimo piano del proprio edificio, rimane unicamente il sottotetto. Con la propriet in vendita anche il relativo diritto di sopraelevazione, per il quale sarebbe possibile, un domani, aggiungere un secondo livello all'abitazione.

Informazioni dirette al 335/1529270.

0536 325 133

Prezzo 178.000,00 € 1.271 €/m2

ID. 483142