VENDITA

Appartamento 116 m2

Italy, Veneto, San Michele al Tagliamento Via Giacomo Puccini 10, San Michele al Tagliamento

Trilocale via Giacomo Puccini 10, San Michele al Tagliamento

RESIDENCE PERLA - BIBIONE (VE) – LIDO DEL SOLE – VIA PUCCINI N° 10

- Superficie mq 50 ca.

- Sottotetto (con 2 velux e 2 finestre ) mq 54 ca.

- Terrazze mq 15.60 ca.

- 2 posti auto coperti di proprietà

- Parti comuni varie (sottoscala, pompeiane, percorsi carrai, percorsi pedonali, area per biciclette, etc.)

Nuova costruzione, composta da sole 10 unità abitative, a soli 100 metri dalla spiaggia e immersa nella verde cornice del “Lido del Sole” la perla di Bibione. Prima località balneare certificata EMAS e vincitrice ogni anno della bandiera Blu già dal 1996.

A pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, farmacia, giornalaio, tabaccaio, lavanderia, tennis, etc.) e a soli 800 metri dal rinomato complesso termale aperto tutto l’anno.

Cinque appartamenti al piano terra con giardino e cinque al primo piano su due livelli, divisi in tre blocchi da tre scale esterne per garantire la massima privacy e tranquillità.

Particolare cura nella scelta dei materiali di rifinitura interni ed esterni per la minima manutenzione negli anni. Possibilità di scelta da capitolato dei pavimenti, rivestimenti e delle porte interne.

Si è cercata la quasi totale autonomia delle singole unità per ridurre al minimo le spese di gestione condominiali.

Elevato standard abitativo e risparmio energetico degli appartamenti; di seguito le principali dotazioni:

- Struttura antisismica e fondazioni con vuoto sanitario ventilato

- Tetto in legno ventilato con travature a vista

- Rivestimento esterno termico tipo “cappotto” su tutti i muri perimetrali

- Serramenti in PVC (ad apertura scorrevole, tradizionale e vasistas) con zanzariere e persiane coibentate e motorizzate.

- Impianto di produzione acqua calda sanitaria con pannelli solari e boiler autonomi

- Impianto di riscaldamento e raffreddamento in pompa di calore inverter

- Vano tecnico con predisposizione per lavatoio e/o lavatrice

- Impianto videocitofonico

- Impianto TV centralizzato digitale e sat

- Rete WI-FI centralizzata

- Cassaforte

- Caminetto-barbecue esterno (con attacco gas) per ogni unità