VENDITA

Appartamento 115 m2

Italy, Sicily, Avola Via Giovanni Falcone, Avola

Appartamento via Giovanni Falcone, Avola

In Avola si vende appartamento panoramico ubicato al 4° piano con ascensore e con garage, in complesso residenziale, con ampio parcheggio auto.

L'appartamento, con doppia esposizione, è così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno, doppio servizio / lavanderia, ripostiglio, veranda, balcone.

E' compresa nella vendita la proporzionale comproprietà indivisa dell'area libera di 3.505 mq che circonda la palazzina, di un locale al piano terra destinato a sala riunioni, dell'androne, della scala, dell'ascensore, del locale contatori, dell'autoclave e il serbatoio ed il vano relativo, dell'antenna TV centralizzata e di tutte le parti dell'edificio comuni.

L'appartamento è dotato di caldaia autonoma a metano e termosifoni in tutti gli ambienti e di climatizzatori nelle due camere da letto.

La palazzina è composta da 5 piani con 4 appartamenti a piano.

Il complesso residenziale è composto da 2 palazzine con ampia area libera e con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile automatico.

Ottima la location, a 850 metri dal centro commerciale di Avola e a 1300 metri dalla spiaggia.

Avola è un Comune della provincia di Siracusa affacciato sul golfo di Noto. Centro marinaro dalla ridente bellezza, fa del turismo, della cultura e delle perle enogastronomiche i suoi punti di forza.

Il Lido a ridosso del paese è una bella spiaggia sabbiosa, bagnata da un mare cristallino e pulito, con fondali che digradano delicatamente verso il largo che la rendono particolarmente adatta ai bambini.

La spiaggia nel periodo estivo è dotata di numerosi servizi e comfort, consta di stabilimenti balneari, bar, chioschetti, un club di windsurf e area per il nolo di pedalò.

Dati principali sulla proprietà:

Superficie lotto terreno = 3.505 mq (condominiale)

Superficie lorda abitazione = 120 mq

Superficie netta abitazione = 110 mq

Superficie garage = 13 mq

Superficie verande coperte = 17 mq

Superficie terrazzo = 400 mq (condominiale)