VENDITA

Appartamento 160 m2

Italy, Calabria, Roccella Ionica Via Giovanni XXIII, Roccella Ionica

Quadrilocale via Giovanni XXIII, Roccella Ionica

Vendesi splendido appartamento, in corso di costruzione, che sarà ceduto ultimato. Triplice esposizione, situato al piano secondo di un condominio di recente costruzione, si compone di:

- 3 camere da letto

- una grande cucina abitabile

- un salotto

- 2 bagni

- 1 ripostiglio.

la superficie complessiva commerciale del solo appartamento è di 145 mq, mentre i balconi, che girano tutti intorno si estendono per 30 mq.

E' possibile preventivare, essendo il bene ancora di costruzione, di apportare delle modifiche da computarsi però in più rispetto al prezzo finale che si è posto pari a 170.000 Euro.

sarà possibile inoltre acquistare insieme allo stesso appartamento un box auto separatamente di mq circa 45.

Come da capitolato di vendita, nel prezzo si intendono inclusi:

- costi tecnici di istruttoria per completamento/variazione lavori (SCIA);

- certificazione energetica;

- aggiornamento catastale con destinazione d'uso residenziale;

- montaggio caldaia per ACS e riscaldamento a camera stagna con potenza nominale 24kw;

- impianto idraulico per ACS e impianto riscaldamento in tubi multistrato di adeguata sezione;

- impianti di scarico per acque nere e bianche in PVC;

- installazione radiatori di tipo alluminio verniciati bianchi;

- impianto elettrico a norma;

- intonaco tradizionale fatto a mano con malta a base di calce, cemento bianco, sabbia fine mischiata con polvere di marmo bianco di carrara

- rifinito con due mani di pittura bianca;

- messa in posa dei rivestimenti a pavimento, e a parete per bagni e cucina fino a m 1,80;

- porte interne del tipo tamburate (o a scelta dell'acquirente con differenza di prezzo);

- portoncino esterno blindato;

- infissi esterni a doppia camera;

- numero 4 accessori (per bagno) in ceramica linea standard (vaso, lavabo con colonna, bidè, doccia/vasca) e rubinetteria (o a scelta dell'acquirente con differenza di prezzo);

- predisposizione per allaccio a gestore servizi erogazione energia elettrica pagato;

- predisposizione per allaccio a gestore servizi rete fognaria e idrica comunale pagato;

- predisposizione per allaccio a gestore servizi erogazione gas;

- regolamento e quote millesimali condominiali;

- predisposizione allaccio telefono;

- posto auto numerato.