VENDITA

Appartamento 90 m2

Italy, Emilia-Romagna, Cento Via Giovannina 2, Cento

Quadrilocale via Giovannina 2, Cento

ZONA

Ci troviamo a 5 minuti a piedi dalla piazza, in una zona centrale e comoda a tutti i servizi. La soluzione è inserita in un contesto residenziale, a due passi dal supermercato Famila, antistante poche decine di metri dall'autostazione dei bus, collegata ottimamente con i capoluoghi di provincia Ferrara, Bologna e Modena. Tutti i principali servizi si trovano nel raggio di 500 Mt a piedi.

IMMOBILE

L'appartamento è situato al 5o piano di una palazzina fornita da doppio ascensore. Dalla porta d'ingresso blindata, troviamo accesso su Ingresso arredabile di 6 Mq, che porta in un ampio Soggiorno di 19 Mq e Cucina abitabile di 11 Mq; attraverso un disimpegno notte di 5 Mq abbiamo accesso alle due Camere da letto, rispettivamente di 13 Mq e 15 Mq, ed al bagno di 5 Mq con doccia. Il Soggiorno ed una Camera da letto condividono un ampio balcone di 10 Mq, fornito di due tende da sole con apertura manuale. Completa la proprietà una Cantina di 5 Mq.

CAPITOLATO

L'immobile è situato in una palazzina metà anni 60, composta da un totale di 12 piani e seminterrato dove sono localizzate le cantine. Impianto di riscaldamento contabilizzato, con termovalvole contacalorie su tutti i caloriferi secondo normativa, collegati ad una caldaia condominiale sostituita nel 2012. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha ricevuto importanti interventi di ristrutturazione nel 2016. Pavimentazione in Ceramica in Cucina e in Bagno, Parquet in ottimo stato in tutto il resto dell'appartamento. Infissi in PVC con doppio vetro, Tapparelle in PVC, Zanzariere scorrevoli ovunque. Porte in legno tamburate, con apertura a battente dappertutto, porta d'ingresso blindata.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) Immobile ristrutturato

2) Ascensore

3) Luminosità

4) Dimensioni e disposizione ambienti

5) Zona centrale e comoda ai servizi