VENDITA

Appartamento 95 m2

Via Giuseppe Giusti 79, Sesto San Giovanni

Trilocale via Giuseppe Giusti 79, Sesto San Giovanni

Rif 810- Cerchi un appartamento ampio, che sia comodo negli spazi interni e soprattutto che sia ben collegato con tutte le principali vie di collegamento con Milano, servito da tutti i servizi di prima necessità e a 7 minuti di distanza dalla metropolitana di Sesto Primo Maggio?

Proponiamo In una delle parti più servite della Rondinella, vicino al Gigante ed al Viale Matteotti, ottimo ed ampio 3 locali di 95 mq ca posto ad un piano alto e completamente ristrutturato a a nuovo 2 anni fa.

Splendido e strutturato internamente con un taglio interno tipico degli anni ‘60, l'immobile nasce dall’unione di due appartamenti e si presenta internamente con questa disposizione: un ingresso nel disimpegno, ribassato a 2.50 mt con faretti, che collega il funzionale e spazioso ripostiglio dotato di scaffalatura interna e tutti gli ambienti tra cui i doppi servizi composti da un bagno padronale spazioso dotato di box doccia in cristallo fumè, tapparelle elettriche e balcone e il bagno di servizio anch’esso finestrato adibito a locale lavanderia;

Il soggiorno spazioso di 19 mq ca servito dal balcone che affaccia internamente alla soluzione condominiale, la cucina abitabile dotata anch’essa di tapparelle elettriche, l’ampia camera matrimoniale e la cameretta.

E’ dotato di una doppia esposizione opposta con due balconi di cui uno verandato di servizio e quello principale che affaccia esternamente alla soluzione e che donano luminosità all’immobile.

Completamente ristrutturato a nuovo in tutte le sue parti 2 anni fai, l’appartamento si presenta in gres porcellanato effetto legno in tutta la pavimentazione e ceramica chiara nei rivestimenti della cucina e dei bagni.

Possiede inoltre tutti gli infissi in alluminio doppio vetro con la predisposizione alle tapparelle elettriche tranne nel bagno padronale in cui sono già presenti, porte sia a battente che con apertura asimmetrica, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che in quella notte e coibentazione ed isolamento termico nella parte interna alla cameretta, realizzato in fase di ristrutturazione,

Ideale sia per chi ha necessità di essere ben collegato con i mezzi e la metropolitana /stazione, sia per giovani coppie che affrontano il loro primo acquisto, e che hanno i, desiderio di avere un ampio 3 locali in cui per molti anni non bisogna intervenire con opere di ristrutturazione.

Completa la soluzione l'impianto di video-citofono installato recentemente, un ripostiglio soppalcato portante e la presenza di due cantine poste al piano cantinato e L'ASSENZA DELL'ASCENSORE.

Classe energetica G Ipe 237,67 kWh/m2 annuo

Classe energetica G Ipe 196,55 kWh/m2 annuo