VENDITA

Appartamento 83 m2

Italy, Tuscany, Pisa Via Il Sanguigno 16, Pisa

Quadrilocale via Il Sanguigno 16, Pisa

Rif. 521

Via Il Sanguigno - quartiere Cisanello / Pisanova, Pisa

In complesso residenziale di recente costruzione, nelle vicinanze del CNR e dell'Ospedale di Cisanello, si propone in vendita un ampio appartamento 4 vani servito da ascensore idoneo per disabili.

Composizione:

ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni; completa la proprietà un comodo garage.

L'immobile vanta ottime rifiniture tra cui: porta blindata, infissi con vetri camera, impianti a norma, termoautono.

L'immobile viene venduto completamente arredato con buon mobilio ed elettrodomestici, tra cui lavatrice e lavastoviglie, o completamente vuoto nel caso non interessino gli arredi.

Il contesto condominiale è buono, ci sono ampie zone di parcheggio libero, ampie aree verdi, e vicinanza ai servizi (autobus, supermercati, ospedale, CNR). In 5 minuti in bicicletta si raggiunge il centro storico.

Spese condominiali pari a circa 90€ incluso il consumo dell'acqua.

Classe energetica: E ipe:79,784 kWh/m² anno

Perché acquistare questo immobile? Sono esattamente 5 i motivi:

1. E' DI RECENTE COSTRUZIONE - Il fabbricato ha meno di 20 anni di vita, presenta impiantistica a norma ed offre un comfort abitativo di ottimo livello.

2. E' MOLTO LUMINOSO - L'appartamento è inserito al quarto piano del fabbricato, il penultimo, e gode di ottimi affacci. L'orientamento è ottimo, la cucina e la camera matrimoniale affacciano verso Est, il soggiorno e la seconda camera verso Ovest.

3. E' DOTATO DI DOPPI SERVIZI - E' difficile trovare un appartamento 4 vani con due bagni, "lusso" solitamente riservato ai tagli più grandi con 3 o 4 camere da letto.

4. HA IL GARAGE - Il garage è utilissimo per tenere sempre libera ed ordinata la casa o per ritagliarsi un angolo dedicato ad hobby e piccoli lavoretti. Permette inoltre di riporre in tutta sicurezza le tue biciclette, il tuo scooter, la tua moto o la tua auto.

5. HAI TUTTO CIO' CHE TI SERVE - Via Il Sanguigno si trova a pochi passi da tutti i servizi, tra cui autobus, supermercati, scuole, farmacia, bar, impianti sportivi, etc... E' possibile raggiungere l'ospedale di Cisanello ed il CNR in meno di 5 minuti d'auto.