VENDITA

Appartamento 225 m2

Italy, Lazio, Colleferro Via Latina, Colleferro

Appartamento via Latina, Colleferro

Colleferro centralissimo.

Nelle vicinanze del parco Rainbow Magic Land, a pochi km da Roma, vendesi elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2013 pari al nuovo di ampia metratura 225 mq , primo piano rialzato con doppio posto auto coperto.

Metratura su unico livello ingresso, ampio salone doppio , grande cucina , quattro camere di cui tre matrimoniali, una con cabina armadio, una singola, ampio ripostiglio vivibile, due bagni (uno in camera, uno patronale), comprensiva di 52 mq di terrazzi completamente rifatti. Rifiniture di pregio.

Nella zona living ingresso su doppio salone di circa 50 mq, cucina separata di circa mq 21, corridoio e vivibile disimpegno/stanzino . Pavimentazione nuova con rifacimento del massetto (12 cm). Tramite un ampio corridoio, si accede alla zona notte, separata, parquet in tutte le stanze tranne che nei 2 bagni nuovi, uno studio, tre ampie camere da letto , di cui una, la patronale circa 30 mq, con bagno in camera. Tutte le camere corredate da terrazzi per 52 mq circa (quattro porte finestre nel salone, una in cucina, due nelle camere da letto. Impianti nuovi a norma , caldaia nuova Biasi con certificazione, climatizzatori Daikin di ultima generazione ( settembre 2017), finestre PVC certificate a risparmio energetico a cinque camere di spessore, con zanzariere e tutte le tapparelle motorizzate. Porte Garofali sia bianche lavorate che in vetro cristallo. Antifurto , perimetrale ed interno, di elevata tecnologia con combinatore telefonico; camino a pellet con certificazione di efficienza energetica.

Completano la proprietà due posti auto coperti (possibilità di garage) di 24 mq.

Ottimo per chi ama la comodità di tutti i servizi, grandi spazi in pieno centro città ma con un isolamento acustico totale!!!!! Assolutamente da provare!!!!

Rendita catastale 614,58 classe A2

Spese di riscaldamento ridotte al minimo.

Spese condominiali euro 50,00 al mese

Euro 269.000 no agenzie

No perditempo