VENDITA

Appartamento 76 m2

Italy, Liguria, Diano Marina Via Leonardo da Vinci, 69, Diano Marina

Trilocale via Leonardo da Vinci, 69, Diano Marina

Diano Marina, Imperia, Riviera Ligure dei Fiori, vendesi appartamento 76 Mq, tre vani, tinello, bagno finestrato, tre balconi, riscaldamento autonomo, buone condizioni generali, zona semicentrale.

Questo immobile presenta un'indole davvero versatile. I buoni valori di cubatura e superficie nonche' la funzionale distribuzione dello spazio lo candidano di diritto al ruolo di prima casa, rivolta ad un nucleo familiare di 3 o 4 persone. Ma, la sua vicinanza alle spiagge, la luminosita' dei suoi 3 balconi e la capacita' di accogliere fino a 6 ospiti, lo qualificano anche come appetibile appartamento per vacanze.

Infine, le oggettive potenzialita' reddituali che esprime, lo segnalano perfino quale sicuro bene di investimento.

In sintesi: tre al prezzo di uno!

Come e' fatto? L'analisi degli interni di questo immobile rivela la presenza di un ampio vano di ingresso che disimpegna la camera matrimoniale, il bagno, la cameretta ed il soggiorno con tinello. Ciascuno di questi tre ambienti dispone di un proprio balcone. Le condizioni generali sono buone, di piena abitabilita' anche se alcuni elementi potrebbero essere rinnovati col vantaggio di valorizzare ulteriormente la casa. L'impianto di riscaldamento autonomo, a termosifoni, e' alimentato a gas metano di citta'.

La posizione d'angolo garantisce luminosita' e ricambio d'aria. Vista la considerevole altezza dal piano stradale, la collocazione al livello rialzato non fa rimpiangere di non trovarsi ai piani superiori del condominio.

La posizione del fabbricato merita una particolare menzione; centrale quanto basta per poter usufruire comodamente di ogni servizio, mare compreso, e' sufficientemente periferica da garantire silenzio e tranquillita' notte e giorno. In questa zona il traffico veicolare e' limitato ai residenti e, insieme a pochi condomini di contenute dimensioni, va segnalata la presenza di molte graziose villette.

Pregi: spazio, balconi, luminosita' e posizione.

Difetti: alcuni elementi da rinnovare.

Perche' comprarlo? Questo immobile convince per il suo stato di fatto ma anche per le sue potenzialita'; infatti, visto il conveniente prezzo di acquisto, si potrebbe investire sulla sua ristrutturazione che, viste le buone caratteristiche di base dell'alloggio, certamente consentirebbe di ottenere un ottimo risultato.

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