VENDITA

Appartamento 110 m2

Italy, Sardinia, Cagliari - Casteddu Via Lepanto, 40, Cagliari

Trilocale via Lepanto, 40, Cagliari

Il quartiere della Marina appare sporadicamente alle spalle di uno dei principali salotti della città, Via Roma, oltre la quale si trova il porto. Proprio dai portici di Via Roma salgono verso la parte alta del quartiere alcune strette viuzze, comunque note tra cui la Via Lepanto; La parte più vicina alla Via Roma è principalmente nota ai Cagliaritani per le numerose trattorie che vi si trovano e che spandono nell'aria i profumi dei tipici piatti mediterranei. Mentre nella parte alta del quartiere giungiamo alla Via Manno, isola pedonale in cui si affacciano numerosi negozi, particolarmente di abbigliamento, che ne fanno una delle mete preferite per lo shopping a Cagliari. Inoltre la via Manno presenta tra i suoi edifici importanti testimonianze di arte e storia.

Ubicata in questo contesto, l’abitazione della quale rappresentiamo le principali caratteristiche, sarebbe ideale sia come attività ricettiva che come abitazione principale oppure ancora suddividendola in due unità, infatti computa ben 100,00 mq utili.

Dislocata al piano secondo, la casa, si presenta in buono stato, è disabitata da alcuni anni ma comunque con piccole migliorie abitabile sin da subito. È costituita da quattro utili ambienti di cui una sala soggiorno ed una cucina abitabile, particolarmente spaziose, un pratico disimpegno che coincide con l’ingresso, un idoneo bagno con vasca e per completare un inconsueto camino a legna e due balconcini.

La luminosità è evidente, infatti ogni ambiente è dotato di grandi aperture alcune collegate a dei balconcini sulla via principale altre, quasi tutte in realtà rivolte sulla città ed il porto, addirittura lasciano intravedere le maestose navi da crociera, per la precisione la casa è dotata di tre esposizioni che peraltro rendono gli ambienti particolarmente arieggiati.

L’appartamento è proposto privo di arredi ma in alternativa, i proprietari valutano la loro cessione attraverso una trattativa separata.

Il piccolo condominio di cui l’immobile è parte integrante è costituito da sole tre unità abitative quindi i costi mensili sono irrisori.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

392 6602 830

Prezzo 160.000,00 € 1.455 €/m2

ID. 293513