VENDITA

Appartamento 106 m2

Italy, Emilia-Romagna, Pavullo nel Frignano Via Manfredo Fanti, Pavullo nel Frignano

Bilocale via Manfredo Fanti, Pavullo nel Frignano

PAVULLO - ZONA PISCINA, ADIACENZE SCUOLE:

Nella zona residenziale posta fra la piscina e le scuole medie/superiori, lungo il viale chiuso al traffico di Via Fanti, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano, con ascensore, parzialmente restaurato.

L'ingresso dell'abitazione si apre sul corridoio principale tramite cui si accede a tutti gli ambienti della casa e che si dividono da un lato, quello a sud, nella zona giorno e dall'altro, quello a ovest, nel reparto notte.

Gli spazi sono suddivisi in modo classico, ma riescono a risultare compatti, ben gestiti e pratici.

La zona giorno composta da una comoda cucina abitabile, con ripostiglio a parte, e dalla sala, dotata di camino e con ampio balcone attrezzato di tendone; mentre il reparto notte costituito da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ad un ulteriore balcone, e al bagno completamente restaurato, dotato di doccia e con zona lavanderia.

A completare la soluzione al piano terra troviamo la cantina e il garage, quest'ultimo di circa 25 mq, con punto acqua e lavandino interno e dotato di finestra.

La restaurazione della casa stata effettuata relativamente agli interventi pi consistenti con totale rifacimento del bagno, compreso l'impianto idraulico, sostituzione della caldaia e di tutti gli infissi, gi in PVC a taglio termico, con anta ribalta e tapparelle nuove in alluminio.

La palazzina, edificata all'inizio degli anni 80, si presenta in buone condizioni, avendo effettuato vari lavori di manutenzione straordinaria nel tempo (rifacimento balconi, area cortiliva esterna del condominio e cancellate varie).

L'accesso al palazzo, carraio e pedonale, si ha sia sul fronte di Via Don Lenzini sia dal lato di Via Fanti. In tal modo si ha la comodit a piedi di raggiungere il centro e le scuole in pochi minuti, mentre in macchina di eliminare i tratti pi in pendenza, meno agevoli in inverno.

Ottima soluzione anche per investimento.

Informazioni dirette al 335/1529270.