VENDITA

Appartamento 85 m2

Italy, Lombardy, La Valletta Brianza Via Marco Brusadelli 19, La Valletta Brianza

Trilocale via Marco Brusadelli 19, La Valletta Brianza

Grande Trilocale con angolo cucina, soggiorno, due camere, bagno e due ampi balconi con doppia esposizione.

Nuova moderna e centralissima palazzina realizzata con materiali di pregio ad elevata efficienza energetica (Classe "A2"). Vendita diretta senza costi di intermediazione.

In fase di ultimazione palazzina di sole otto unità realizzata con particolare cura ai dettagli, al comfort e all'efficienza energetica. Il progetto sorge nella centralissima via Brusadelli in una posizione assulatamente comoda e strategica per tutti i servizi in quanto collegata direttamente alle scuole primarie, secondarie e asilo tramite passaggio ciclopedonale, alla parrocchia e all'oratorio e a tutti servizi che sorgono nel raggio di pochissimi metri (Ufficio Postale, Banche, Farmacia, Bar e quant'altro). L'accesso pedonale e carrabile avviene direttamente dalla via Brusadelli. Quest'ultima è attualmente oggetto di un importante progetto di restyling, con fine lavori settembre 2019 , il quale prevede l'ampiamento dei marciapiedi, la formazione di aiuole piantumate e la realizzazione della pista ciclabile; il tutto a giovamento dell'area oggetto di intervento.

Le otto unità realizzate si divino in: bilocale con due balconi, trilocale con due ampi balconi, quadrilocale con due grandi balconi e tripla esposizione, interessante quadrilocale con taverna e giardino al piano terra (poss. accesso indipendente), trilocale con taverna e giardino e infine ampi, panoramici e luminosi duplex su due livelli con la possibilità di ricavare più camere e bagni con ampi balconi panoramici.

Il piano interrato, dedicato ai box, è direttamente servito da ascensore e ospita autorimesse singole e doppie (anche doppie in larghezza) tutte di dimensioni ragguardevoli per soddisfare ogni esigenza. A completamento del piano troviamo le cantine per ogni singola unità residenziale. La palazzina, in fase di ultimazione, è stata costruita con grande attenzione ad ogni singolo particolare utilizzando materiali di pregio con caratteristiche di durabilità eccellenti e adottando un capitolato di altissimo livello. A titolo indicativo citiamo cappotto traspirante con elevate caratteristiche termiche acustiche, taglio termico su tutti i balconi, telai coibentati per finestre e vani tapparelle, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, serramenti in alluminio "tutto luce" taglio termico, tetto coibentato e ventilato. L'edificio sarà dotato dei più avanzati sistemi impiantistici votati all'utilizzo della sola energia rinnovabile tramite pompe di calore abbinate a un impianto fotovoltaico, solare termico e sistemi di accumulo intelligente per il riscaldamento/raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla ventilazione meccanica con igroregolazione. Ascensore di ultima generazione Otis in classe A+. Le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica, termostati ambiente, tapparelle motorizzate, impianto videocitofonico e fibra ottica.

366 2570 007

Prezzo 0,00 € 0 €/m2

ID. 366410