VENDITA

Appartamento 105 m2

Italy, Emilia-Romagna, Ozzano dell'Emilia Via Marzabotto, Ozzano dell'Emilia

Quadrilocale via Marzabotto, Ozzano dell'Emilia

"quadrilocale centralissimo ristrutturato con finiture di pregio 100 mq con cantina ciclabile.

Comodissimo ai servizi (di fronte ad asilo comunale, scuole elementari, in affaccio al parco pubblico) terzo piano con ascensore.

Quadrilocale: tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni, balcone, salone di 30 mq.

Cantina ciclabile di 10 mq completamente piastrellata con lavandino e punto acqua.

Completamente ristrutturato con finiture di pregio: tutti i locali con parquet DOUSSIE´ AFRICA MASSELLO 14 mm di spessore (INTROVABILE, no multistrato) qualita´ RIGATINO 1a scelta LEVIGATO IN OPERA.

PORTE in LEGNO MASSELLO (no tamburato) pantografate prodotte artigianalmente.

FINESTRE e cassonetti in PVC a risparmio energetico.

IMPIANTO di CONDIZIONAMENTO con pompe di calore ad inverter in ogni stanza (4 terminali).

Prese telefoniche, TV, satellite, rete cablata in categoria 6 in ogni camera e nella sala.

Termoarredi in acciaio tubolare bianco IRSAP TESI, scaldasalviette nel bagno IRSAP NOVO con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore appena installati.

Impianto elettrico con placche VIMAR IDEA in acciaio smaltato.

Sanitari IDEAL STANDARD e POZZI GINORI e rubinetterie termostatiche con dischi ceramici.

Acqua calda autonoma con caldaia ARISTON (45 lt accumulo).

Impianto di addolcimento autonomo acqua potabile CILLICHEMIE CILLIT PARRAT T BIO

Spese condominiali 100€/mese comprensive di riscaldamento e acqua, spese autonome gas (per produzione acqua calda autonoma) e corrente elettrica."

Caratteristiche specifiche

110 m² commerciali

4 locali

2 bagni

Balcone

Buono stato

Armadi a muro

Cantina

Classe energetica: non indicato

Costruzione

Piano 3

Con ascensore

Dotazione

Aria condizionata