VENDITA

Appartamento 79 m2

Via Mincio 1G, Cernusco sul Naviglio

Bilocale via Mincio 1G, Cernusco sul Naviglio

Ampio bilocale in nuovo complesso residenziale elegante e moderno "I Giardini di Vanessa".

Costruzione consegnata nel novembre 2015.

L'appartamento è al piano terreno, con giardino privato (45 m²) recintato mediante rete metallica altezza 90 cm e siepe già cresciuta altezza 1.80 m.

L'appartamento è monoesposto con esposizione sud: l'ampio patio garantisce che il sole non colpisca le pareti esterne durante l'estate, mentre l'altezza della palazzina antistante (solo 2 piani) e la sua distanza (circa 70-80 metri) permette al sole di illuminare l'abitazione durante l'inverno.

Dotazione:

- riscaldamento a pavimento (più termoarredo nel bagno)

- cappotto termico

- impianto VMC per il ricircolo d'aria meccanizzato

- tapparelle elettriche con comando automatizzato in tutto l'appartamento (zona giorno, bagno e camera da letto)

- inferriate su tutte le finestre, completamente apribili e con spalle piegabili

- predisposizione per impianto di allarme dotato di centralina interna, sirena esterna, due sensori volumetrici interni e sensori su finestre/tapparelle

- prese TV in camera e zona giorno

- predisposizione per due split climatizzatori a liquido (il freddo viene fornito dalla centrale termica comune, occorre acquistare solo gli split, senza il motore esterno)

- abbassamento con faretti all'ingresso

- abbassamento con faretti sopra la parete attrezzata della cucina

- piatto doccia 120x80 con box doccia dotato di doppia apertura saloon

- ripostiglio dotato di porta apertura a libro 1/3 - 2/3

- rubinetto acqua esterno

- porta blindata all'ingresso, con doppia serratura europea e catenaccio a scomparsa

- ampia cantina 3.65x2.33 posta appena sotto l'appartamento, in prossimità di scala e ascensore

- box 2.70 x 5.20 m

- parcheggio comunale esterno con adeguata disponibilità di posti auto

- data la recente data di costruzione, l'appartamento è ancora coperto da garanzia del costruttore