VENDITA

Appartamento 99 m2

Italy, Lombardy, Malgrate Via Monsignor Polvara, Malgrate

Trilocale via Monsignor Polvara, Malgrate

QUIQ Real Estate vende in esclusiva in Malgrate, zona Fabusa, trilocale posto al piano primo di una piccola palazzina, sole 7 unità, caratterizzata da basse spese condominiali, posta in prossimità del centro e dei maggiori servizi offerti dal comune di Malgrate, in vicinanza del lungo lago e della città di Lecco.

L'appartamento, ristrutturato completamente verso l'anno 2000 si presenta oggi molto ordinato, luminoso ed indipendente in quanto è libero per tre lati.

L'appartamento, di 85 mq commerciali circa è così composto: ingresso, soggiorno luminoso con cucina abitabile lasciata a vista e affaccio al balcone (ampio dotato di tenda parasole), disimpegno, ampio servizio finestrato completo di vasca e di doccia, due camere matrimoniali. L'appartamento è dotato di infissi interni sostituiti recentemente completi di vasistas, predisposizione per la motorizzazione degli infissi esterni delle camere, serramento esterno del soggiorno motorizzato, caldaia autonoma interna anch'essa sostituita, impianti a norma, spazi ampi e vivibili.

Al piano sottotetto, collegato all'appartamento dalla scala condominiale, ampio locale finestrato mansardato finestrato ad uso sgombero (27 mq commerciali , 21 mq calpestabili).

Completa la proprietà un ampio box doppio e una piccola esterna privata, pavimentata e cintata con cancello carraio privato e ingresso indipendente.

Il box è dotato di zona lavanderia ( attacco di carico e scarico per lavatrice, zona stenditoio e lavandino) ed è collegato direttamente al corpo scale condominiale, dotato di un ingresso carraio indipendente rispetto agli altri condomini. Si precisa che il box è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e ampia finestra per poterlo utilizzare a taverna o locale hobbies ed è dotato di bascula elettrica.

Il cancello carraio attualmente manuale ma è elettrificabile. Il box è venduto separatamente dall'immobile.

La richiesta per l'appartamento e il locale uso sgombero ( solaio) è di € 112000 trattabili, a parte del prezzo box doppio e piazzale privato.

Unitamente all'immobile vi è possibilità di ritiro arredo di cucina e bagno. Possibilità di acquisto autorimessa doppia e piazzale privato. Libero a breve, consegna a rogito.

Visita il sito www.quiq.re Info al n. 0341581447 info@quiq.re ( ref. Elisa)