VENDITA

Appartamento 132 m2

via Pace 96, Sesto San Giovanni

Quadrilocale via Pace 96, Sesto San Giovanni

Rif: LB1/2019 - SESTO SAN GIOVANNI - VIA PACE - VENDIAMO OTTIMO 4 LOCALI + D.S. - PANORAMICO - AMPI BALCONI - MQ. COMMERCIALI 132.

In complesso immobiliare, di recentissima costruzione (anno 2008 / 2009), composto da un corpo unico al piano terra (a destinazione commerciale) e da 4 torri, con ingressi indipendenti, con altezze da 11 a 15 piani, l'appartamento è collocato al piano 8° della prima Torre, quella più vicina a Sesto Marelli.

L’appartamento è così composto:

• Ingresso, Ampio Soggiorno con ottimo Balcone/Terrazzo, Cucina Abitabile con Terrazzino, 3 Camere da Letto, 2 Bagni (uno cieco), Cantina di Pertinenza al piano S3. Possibilità di acquisto di ampio box singolo posto al piano S2.

PRINCIPALI FINITURE

• Portoncino Blindato.

• Pavimento in Parquet nelle Camere da Letto, in ceramica negli altri ambienti della casa.

• Teleriscaldamento centralizzato, con contabilizzatori di consumo.

• Serramenti esterni in Alluminio con vetrocamera, tutti con doppia apertura (normale ed “a compasso”).

• Tapparelle in PVC, motorizzate, con impianto domotico per la chiusura centralizzata (anche da remoto).

• Impianto di Climatizzazione quadrizona, in pompa di calore.

• Impianto TV Satellitare.

• Impianto di Antifurto, volumetrico e perimetrale.

• Ampi Balconi al piano, dotati di Tende da sole motorizzate.

• Doppia Esposizione (Sud - Ovest).

• Panoramico.

• Cantina di Pertinenza

Classe Energetica dell'edificio: “C” = 86,60 Kwh/Mq. Annuo.

Nella parte commerciale (negozi), situata ai piedi dell'edificio, trovano collocazione un supermercato Carrefour, oltre che un bar e un grande ristorante d’angolo.

Le Torri, realizzate con materiali di ottimo livello, hanno facciate con mattoni a vista e travertino; svettano in altezza, quasi emergendo dalle ampie distese di verde che le circondano; l’appartamento presenta finiture di pregio e una ricercatezza nei dettagli, non comune.

Pur avendo una collocazione semi – periferica, le Torri sono inserite in un contesto dove i servizi (scuole per tutti i gradi, dalla materna al liceo, negozi al dettaglio, media e grande distribuzione, mezzi pubblici ed accessi alle tangenziali) e la tranquillità la fanno da padroni.

Non trascurabile, a livello di sicurezza, l’immediata vicinanza con il Comando dei Vigili Urbani della città.