VENDITA

Appartamento 122 m2

Italy, Veneto, Cavaion Veronese Via Pozzo dell'Amore, Cavaion Veronese

Trilocale via Pozzo dell'Amore, Cavaion Veronese

CAVAION VERONESE - Inserito nella zona più richiesta di Cavaion, in una strada chiusa al traffico da cui si possono raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON TAVERNA E GIARDINO ANGOLARE.

L'abitazione si trova all'interno di un complesso di sole 8 unità, determinato dall'assenza di amministratore e quindi con spese in comune irrisorie.

L'ingresso INDIPENDENTE ci conduce all'interno del GIARDINO PRIVATO, che circonda l'abitazione su tre lati.

Il piano terra risulta così sviluppato: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con sfogo sul verde privato, camera singola e bagno finestrato con doccia.

Dal piano terra, una scala interna ci conduce nella taverna, dove ci accolgono altri 60 mq suddivisi in tre locali ed un secondo bagno.

La parte interrata è caratterizzata dalla presenza di INTERCAPEDINE che corre attorno a tutto il perimetro

dell'abitazione, garantendone il massimo isolamento, oltre a diventare un comodo vano/ripostiglio.

Completa l'abitazione un posto auto coperto accessibile direttamente dalla taverna.

L'ampio GIARDINO ANGOLARE risulta dotato di cancello carraio, comodo per poter parcheggiare l'auto anche all'interno del verde privato.

L'abitazione è dotata di allarme perimetrale e volumetrico, irrigazione verde esterno, caldaia autonoma posizionata all'esterno, porte scorrevoli per l’ottimizzazione degli spazi interni.

IL SISTEMA COSTRUTTIVO E' CARATTERIZZATO DALL'UTILIZZO DI BLOCCHI DURISOL, MATERIALE IN GRADO DI SODDISFARE PARTICOLARI ESIGENZE TECNICHE, QUALI PROTEZIONE TERMICA, ACUSTICA ED ANTINCENDIO.

Questo il principale motivo che ha spinto gli attuali proprietari a modificarne la disposizione interna, andando a ricavare l’ambiente notte nella zona interrata e mantenendo al piano terra la sola zona giorno con il bagno. Situazione che può essere facilmente ripristinata, vista la presenza di attacchi cucina nella zona giorno e nella zona taverna.

Ideale come prima abitazione, vista la vicinanza ai servizi, gli spazi interni e la posizione tranquilla e ricercata in cui si trova l’abitazione.