VENDITA

Appartamento 130 m2

Via Privata Andrea Pellizzone 2, Milano

Trilocale via Privata Andrea Pellizzone 2, Milano

RESIDENZA Pellizzone 2A

Milano, Città Studi - Proponiamo splendido ed elegante Open Space posto all'ultimo piano di 105 mq, oltre all'ampio terrazzo di mq 25 al piano. La soluzione si presta facilmente ad una possibile divisione degli spazi ottenendo così un ampio trilocale composto da un grande e luminoso soggiorno con cucina, due camere, due bagni e cabina armadio.

Chi acquista ha la possibilità di personalizzare l'appartamento in base alle proprie esigenze. L'immobile attualmente è accatastato come sottotetto, ma a partire da Aprile 2019 si potrà trasformare in residenziale, semplicemente presentando una pratica edilizia al Comune di Milano.

L'unità immobiliare è posta all'interno di un contesto molto tranquillo, ma gode al contempo della vicinanza a tutti i servizi e mezzi di comunicazione della zona (vicinanza fermata MM4 Piazzale Susa). Lo stabile di Nuova Costruzione nel quale è ubicato l'immobile è rigorosamente in classe energetica A, caratterizzato quindi da impianti particolari quali: fotovoltaico, pannelli radianti per il riscaldamento /raffrescamento e gas free. Il condominio ore ampi spazi comuni, tra i quali una confortevole sala fitness ed una sala riunioni.

4 VOLTE IN CLASSE A;

Costruire oggi impone la soddisfazione di esigenze importanti: benessere abitativo, rispetto dell’ambiente, economicità di gestione e facile mobilità urbana. La filosofia progettuale di questa iniziativa immobiliare si focalizza nel rispondere a queste nuove sensibilità sempre più centrali nella vita di ognuno di noi. La geotermia rappresenta una delle più importanti fonti di energia rinnovabile; i pannelli radianti di ultima generazione, a pavimento, sono la soluzione tecnologica più avanzata per il riscaldamento e raffrescamento a basso costo di esercizio. Sia in estate che in inverno è facile regolare un micro clima ideale, adatto alle esigenze personali, in ogni ambiente della casa. La VMC è presente in ciascun appartamento, un impianto di ventilazione controllata a doppio flusso, purifica l’aria, la deumidifica e ne garantisce il ricambio continuo. L'impianto fotovoltaico, presente sulla copertura piana del fabbricato, è in grado di produrre parte dell’energia elettrica necessaria a soddisfare il fabbisogno energetico dei servizi comuni come ascensori, luci, automazioni, pompe di calore, elettropompe. Il tutto si traduce in un minor costo di spese di gestione. In tutte le parti comuni, sono state installate lampade led di ultima generazione che minimizzano i consumi e la manutenzione, anche perché pilotate da un orologio astronomico e da sensori di movimento.

02 8295 5121

Prezzo 460.000,00 € 3.538 €/m2

ID. 82023