VENDITA

Appartamento 140 m2

Italy, Lombardy, Como via Prudenziana 10, Como

Trilocale via Prudenziana 10, Como

Rif: TV 126 - COMO: Nel quartiere più esclusivo di Como, all’interno di un lussuoso residence, si propone splendido appartamento di circa 140 mq., completamente ristrutturato nel 2009 dagli attuali proprietari.

In particolare l’appartamento, sito al piano terzo, risulta così composto:

Ingresso con portoncino blindato, disimpegno zona giorno, salottino con porte scorrevoli e balconcino (eventualmente trasformabile in un camera), grande salone panoramico, disimpegno zona notte, camera da letto, camera da letto matrimoniale, due bagni (entrambi dotati di doccia), cucina completamente arredata.

Nel compendio sono compresi un’ampia cantina (circa 5 metri di lunghezza e 2,5 di larghezza), un box ed un posto auto libero all’interno del residence.

Si tratta di immobile con una vista unica sulla città, pregevole nelle finiture (mobili su misura, nicchie studiate con cura, pavimenti in parquet di eccellente qualità, illuminazione perfettamente integrata nell’architettura), inserita in un tranquillissimo parco privato.

Termocentralizzato e dotato di valvole contacalorie, impianto di aria condizionata installato e perfettamente funzionante, servito da ascensore.

Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, servizio di portineria, acqua fredda, spese di manutenzione del parco ed illuminazione comune sono limitate a 4500 euro all’anno (somma soggetta a variazioni sulla base dei consumi per riscaldamento).

Libero da fine giugno, nessun intervento necessario (né ordinario né straordinario), nelle vicinanze di qualsiasi tipologia di servizio e/o esercizio pubblico, comprese scuole primarie e secondarie.

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