VENDITA

Appartamento 114 m2

Italy, Piemont, Romagnano Sesia Via Raimondo Negri 7, Romagnano Sesia

Quadrilocale via Raimondo Negri 7, Romagnano Sesia

In piccola palazzina di soli due piani e 6 alloggi, appartamento al piano primo composto da:

- grande soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni (mq.108)

- 2 balconi (mq.13)

- cantina (mq.7) e box auto ampio (mq.22)

Ottime finiture, in posizione tranquilla e residenziale. Buona classe energetica: a Nord è stato realizzato un cappotto ad isolamento termico.

Costruzione del 2007. Palazzina di 6 unità e di 2 piani, senza ascensore. Spese condominiali: euro 650 all'anno. L'appartamento ha tripla esposizione (libero sui lati nord, est, ovest; vano scala a sud).

FINITURE E MATERIALI:

PAVIMENTI: in gres porcellanato, con battiscopa coordinati; cucina in e bagni con rivestimenti molto curati in ceramica; terrazzi in gres antigelivo per esterni. Cortile ed aree comuni in asflato in perfette condizioni.

SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata con pannellatura laccato chiaro. Serramenti esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc (elettrificate, con telecomando via radio, eccetto i bagni); porte interne in legno, tinta noce chiaro (Leader Porte) con stipiti bombati.

RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in alluminio; termostato digitale e programmabile. Presente canna fumaria per cappa cucina.

BAGNO 1: bagno completo di wc, bidet, lavabo, box doccia; rubinetti monomiscelatori.

BAGNO 2: bagno completo di wc, bidet, lavabo, vasca; rubinetti monomiscelatori.

IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese antenna tv digitale-terrestre e satellitare centralizzate. E' presente un sofisticato impianto di allarme, volumetrico e perimetrale.

UTENZE: tutte indipendenti; allaccio alla fognatura comunale presente.

STRUTTURE: tradizionali, intonacature al civile, altezza soffitti mt.2,70.

Note: prevista anche una eventuale consegna veloce. A parte, da valutare, la vendita di alcuni arredi e della cucina.

DISTANZE: Comune di Romagnano Sesia km.1; ospedale (Gattinara) km.5; Lago Maggiore km.24; Lago d'Orta km.20; autostrada (casello di Romagnano Sesia A26) km.2,5; Novara (centro) km.28; Biella (centro) km.32; Milano (centro) km.76; Torino (centro) km.92; Aeroporto Malpensa km.35