VENDITA

Appartamento 130 m2

via Riboli, Genova

Appartamento via Riboli, Genova

Rif: Via Riboli - AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GENOVA ALBARO PROPONE IN VENDITA IN NUDA PROPRIETA' IN VIA RIBOLI AD ALBARO APPARTAMENTO DI 7 VANI, CON SPLENDIDI AFFACCI.

Proponiamo in vendita in nuda proprietà, con usufruttuario di 88 anni, in contesto ultra prestigioso e signorile, con parco condominiale, posti auto condominiali e posto auto coperto di proprietà, questo splendido appartamento di 7 vani di 115 mq con addirittura 35 mq di terrazzi vivibili.

Siamo adiacenti a Via Albaro, in Via Riboli, immersi nel silenzio e nel verde, con splendida vista mare, apertissima sulla collina di Albaro.

Il contesto, ultra signorile, è dotato di spazi verdi condominiali e posti auto sempre condominiali, l' immobile dispone di posto auto coperto di proprietà e una grande cantina.

Dall' ingresso si accede direttamente alla zona giorno, un grande salone completamente esposto a sud con uno splendido terrazzo vivibile con imperdibile vista mare.

Proseguendo abbiamo la grande cucina abitabile, due camere da letto, una singola più piccola ed una più grande, una terza camera matrimoniale molto grande, tutte affacciate sulla balconata.

Completano la zona notte due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato ed una comoda dispensa.

Tutta questa zona, espone verso sud/sud ovest su una splendida balconata di ben 26 materi quadri, con vista apertissima.

Abbiamo poi una grande, comoda ed asciutta cantina, ed il posto auto coperto di proprietà.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzati di consumo e le spese sono di circa 2.700 Euro l' anno.

Le parti comuni sono più che a posto, e la classe catastale è A/2.

SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/tX4ee1qiWho