VENDITA

Appartamento 90 m2

Italy, Veneto, San Vito di Cadore Via Roma 18, San Vito di Cadore

Trilocale via Roma 18, San Vito di Cadore

Delizioso appartamento in Condominio Amministrato, di 4 unità, completamente ristrutturato nel ’99, al secondo ed ultimo piano, servito da scala condominiale, sviluppato su due livelli.

La porta condominiale e l’accesso carraio ai parcheggi sono su strada di servizio parallela a Via Roma.

PIANO PRINCIPALE, circa 65 mq, così composto: Ingresso, sulla sinistra scala per salire al Piano Sottotetto, di seguito, a sinistra, corridoio che porta ad uno spazio giorno aperto, distinto a sinistra in comodo cucinotto e a destra in sala in cui si trova la “stube” realizzata in opera. Nel sotto scala è stato ricavato uno spazio cambusa. A destra dell’ingresso, guardaroba a scomparsa, di seguito si accede ad un piccolo disimpegno, con spazio di servizio, che serve il bagno principale, con doccia, lavatrice e spazio ripostiglio sottotetto, e la camera matrimoniale arricchita da un ballatoio in legno con vista su Pelmo e Rocchette e la loro immensa foresta. Parte del ballatoio è dedicata a spazio ripostiglio.

PIANO SOTTOTETTO, circa 25 mq (altezza max 1,90 m, altezza min 1,00 m): alla sommità della scala in legno, realizzata in opera, è ricavato uno spazio per la caldaia istantanea, invisibile grazie alla mascheratura in legno fatta su misura, si accede poi ad un disimpegno che serve, a destra, un bagno di servizio alla camera matrimoniale che si trova di fronte. Ai lati, nell’intero piano, spazio sottotetto (circa 40 mq) completamente mascherato in legno e cartongesso.

Infissi in legno con vetrocamera, ad antaribalta.

CANTINA, 11 mq.

POSTO AUTO ESCLUSIVO, scoperto, su proprietà privata.

SOTTO PORTICO ESTERNO, in area condominiale, in uso comune.

L’appartamento è prossimo al centro del paese dove si trovano alimentari, bar, giornalaio, farmacia, ristorante, pizzeria, negozi.

La zona giorno si affaccia su Via Roma e guarda un prato non edificabile su cui passa la pista ciclabile e pedonale che porta fino in Austria, parte dell’anello delle Dolomiti (60 km), mentre la zona notte gode della tranquillità del lato rivolto ai boschi, su prato non edificabile.

Io sono il primo ed unico proprietario e non l’ho mai ceduto in affitto. L'immobile è parzialmente arredato su misura con mobilia realizzata in opera. Viene ceduto arredato.