VENDITA

Appartamento 115 m2

Italy, Lombardy, Gallarate Via San Giovanni Bosco 10, Gallarate

Trilocale via San Giovanni Bosco 10, Gallarate

Nel centro pedonale di Gallarate si vende trilocale di 115mq in ottimo stato, inserito in un contesto di ampia corte signorile tranquilla e silenziosa.

La corte, in posizione strategica, presenta un’uscita direttamente in zona pedonale, ed un ingresso ai box da via carrabile adiacente.

L’appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla stazione, a 2 minuti a piedi dall'ospedale, a 14 minuti in auto dall'aeroporto di Malpensa. Scuole e servizi principali sono nel raggio di 500mt.

L’appartamento è rivolto a sud, gode di ottima luce naturale e si sviluppa su due livelli.

Piano terra:

patio con pavimentazione in legno duro Ipè Lapacho (manutenzione minima ogni 4/5 anni), fioriere con verde privato che garantisce ottima privacy.

Open-space zona giorno con cucina ed accesso diretto al patio. Le finestrature presentano doppi vetri antisfondamento ed è presente un sistema antifurto che copre l’intera l’area.

Disimpegno, bagno/lavanderia e ripostiglio sottoscala.

Piano primo (a cui si accede tramite una scala in beola):

Bagno padronale, camera/studio e camera matrimoniale con cabina armadio.

Il piano primo presenta parquet in rovere.

Possibilità di acquisto degli arredi.

Nel seminterrato è presente un doppio posto auto di proprietà , da valutarsi separatamente.

La certificazione energetica del 6/12/2018 recepisce le ultime normative ed attesta una classe E. Il riscaldamento è autonomo con spesa annua di c.a. 400€.

L’immobile ha predisposizione per impianto di climatizzazione, benché grazie alla muratura e all'isolamento mantiene naturalmente temperature fresche d’estate.

Spese condominiali: c.a. 80€/mese

Inserzionista privato: nessuna commissione di agenzia.

No agenzie.