Appartamento 63 m2

Italy, Lazio, Nettuno Via Sangallo 76, Nettuno

Bilocale via Sangallo 76, Nettuno

PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Ag. Imm. Enrico Natuzzi



Nettuno, centro città. Via Sangallo.

In stabile di recentissima costruzione (anno 2014) edificato in rispetto della normativa relativa all'abbattimento delle barriere architettoniche, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia e due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto sito al piano terra ed una cantina sita al piano seminterrato.

L'immobile esprime una metratura interna di 55mq a cui si aggiungono 7mq di balconi, una cantina di 5mq e un posto auto di 12mq.



L'appartamento, come nuovo, si trova in condizioni di manutenzione pressoché perfette e non necessita di alcun tipo di intervento di manutenzione. E' situato a 200 metri dal forte Sangallo, dal Lungomare e nelle immediate vicinanze di attività commerciali, stabilimenti balneari, servizi quali posta e farmacia tutti raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.

Tra le principali caratteristiche:

- Impianto di riscaldamento radiante a pavimento;

- Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria;

- Aria condizionata;

- Avvolgibili in pvc serie pesante motorizzati;

- Vetri termici Visarm a bassa emissione con gas Argon;

- Videocitofono;

- Infissi in legno Okumè;

- Tv Satellitare doppia linea (my sky);

- Predisposizione antifurto su porte e finestre.



Di seguito le principali caratteristiche strutturali dello stabile in cui è sito l'immobile:

- Muratura esterna sp cm 35 coibentazione cm 6+3;

- Abbattimento barriere architettoniche;

- Isolamento termoacustico tra i vari piani e tra appartamenti contigui;

- Impianto di ascensore.



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NETTUNO:

Nettuno è una ridente cittadina di circa 47.000 abitanti situata a sud di Roma, al confine tra l'Agro Pontino e l'Agro Romano. L'estrema vicinanza alla capitale romana (60 km), l'ha resa, con il tempo, mèta estiva di molti turisti, capitolini e non. Da Roma, basta prendere il treno regionale ed essere a Nettuno in un'ora. Ciò che rende Nettuno meravigliosa è il mare. La città, infatti, è bagnata dal mar Tirreno e vanta un bellissimo porto turistico. Cosa visitare a Nettuno? Forte Sangallo, Torre Astura, Villa Borghese, Porto Turistico, Borgo Medievale, Cimitero Americano.



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06 9813 112

Prezzo 159.000,00 € 2.524 €/m2

ID. 52051