VENDITA

Appartamento 76 m2

Italy, Lombardy, Merate Via Statale, 2, Merate

Bilocale via Statale, 2, Merate

Classe “A” - Ipe 25,70 KHw/mq - nuovo e ampio Bilocale (n. 2) mq. 65 ca con portico e giardino privato mq. 60. Cantina mq 10 ca. Ascensore. Impianto completamente autonomo. Ottime finiture. Vendita diretta da costruttore. Garanzie: Polizza postuma decennale. L'immobile fa parte di una innovativa e signorile palazzina, posizione centrale con accesso a tutti ii servizi, circondata da un bellissimo giardino piantumato fronte parco storico di villa Ponti Greppi, dotata di impianto di riscaldamento / raffrescamento totalmente AUTONOMO con pannelli radianti a pavimento che permette un totale ed autonomo controllo dei consumi ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bellissima vetrata che accede al portico e giardino privato, camera matrimoniale, bagno. Possibilità box singoli o doppi. La palazzina è composta da soli n. 11 appartamenti con giardini privati e terrazzi ed è disposta su tre piani. Caratteristiche tecniche: - Ingresso pedonale a codice - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo dai box - riscaldamento con caldaia e pompa di calore autonome ad alta efficienza energetica (no centrale termica) con pannelli radianti a pavimento - deumidificatore - pannelli fotovoltaici - ventilazione meccanica (la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità) - tapparelle elettriche - predisposizione impianto anti intrusione - predisposizione fibra ottica - predisposizione domotica per gli appartamenti all’ultimo piano. Polizza postuma decennale. Agevolazioni fiscali: 50% costo di costruzione box. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

039 9206 006

Prezzo 163.000,00 € 2.145 €/m2

ID. 366773