VENDITA

Appartamento 150 m2

Italy, Abruzzo, Pescara Via Valle di Rose, Pescara

Trilocale via Valle di Rose, Pescara

Appartamento su due livelli, piano terra e piano primo, con ingresso indipendente, Due camere, cucina abitabile, soggiorno, tre bagni, grande garage/studio/taverna e giardino privato oltre balconi e corte privata. Ottima posizione: fermata autobus a 30mt, Conad a 550mt, Lidl a 500mt, Poste a 300mt, Ospedale a 650mt. Ulteriori dettagli:

In palazzina di recente costruzione (anno 2004), di 4 piani fuori terra, per 6 unità abitative: appartamento al piano terra e piano primo collegati da scalinata interna. Ingresso indipendente, garage doppio, giardino privato. Infissi in legno con vetrocamera e serrande avvolgibili. Riscaldamento autonomo a gas. Classe energetica D certificata. No condominio. Parzialmente arredato, libero.

Superficie interna lorda circa 150mq (circa 60mq lordi piano terra e circa 90mq lordi piano primo); superficie aree esterne ad uso esclusivo circa 75mq lordi.

Cancello automatico, cancello pedonale, portone blindato, serranda basculante garage, corte esclusiva, portico, giardino, riscaldamento autonomo a gas, autoclave, tre bagni, due balconi e terrazzino, 10 aperture di cui 6 porte-finestre a due ante, predisposizione allarme, videocitofono, segnale tv digitale terrestre e satellitare.

Accesso tramite viale adiacente alla strada (distanza circa 40mt) separato da spazio verde con alberi e panchine. Posti auto non assegnati fronte strada e davanti alla proprietà.

Ingresso nella proprietà tramite cancello automatico per auto e cancello pedonale, entrambi in corte ad uso esclusivo di circa 25 mq con piccola aiuola. Accesso all'appartamento da portone blindato in legno e da serranda basculante garage.

Piano terra garage di altezza 270cm, per una superficie di circa 45mq (lunghezza della dimensione massima superiore ai 9mt), bagno con doccia e locale tecnico, più accesso al giardino privato di circa 25mq compreso marciapiede, tramite due porte-finestra (una singola, una doppia). Sempre al piano terra, ingresso diviso dal garage ma comunicante tramite porta; scalinata con angolo di 90 gradi al piano primo.

Dalla scalinata si accede a soggiorno, disimpegno per: cucina abitabile, bagno con doccia e zona notte. Nella zona notte si trovano altro disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca.

L'ampio balcone della sala e il terrazzino della camera singola affacciano sulla corte privata, sul davanti dell'edificio. L'ampio balcone della cucina, bagno e camera matrimoniale, affaccia sul giardino privato, sul retro della palazzina.

Contesto residenziale curato e tranquillo con ottima illuminazione e servizi.

Le misure riportate sono da intendersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Il prezzo é indicativo, trattativa riservata.