VENDITA

Appartamento 126 m2

Italy, Piemont, Borgomanero Via Vergano 13, Borgomanero

Quadrilocale via Vergano 13, Borgomanero

Ottimo quadrilocale in vendita a Borgomanero, al piano primo ed ultimo in una casa di corte ben tenuta, con ingresso indipendente, senza spese comuni:

- al piano primo: grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno (mq.126). Balcone (mq.14)

- al piano secondo: sottotetto ideale come ripostiglio (mq.126)

- a piano terreno: autorimessa singola (mq.13) e grande tettoia coperta (mq.32) ideale come altro posto auto

La corte comune è ben tenuta e pavimentata in autobloccanti.

Costruzione del 1970. L'immobile non ha spese in comune.

FINITURE E MATERIALI:

PAVIMENTI: marmo molto bello in soggiorno cm.40x40, in ceramica negli altri locali della zona giorno. Le camere della zona notte sono in parquet in legno massello. Il cortiletto di ingresso è privato ed indipendente, pavimentato in piastrelle antigelive per esterni.

SERRAMENTI: serramenti esterni in PVC con doppi vetri. Avvolgibili in PVC e zanzariere in ottimo stato. Nei balconi sono state installate tende da sole. Porta di ingresso blindata. Porte interne in legno con inserto in vetro. L'autorimessa ha basculante in ferro zincato verniciato. Il cancelletto pedonale ed il cancello carraio sono ad apertura elettrica.

RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in ghisa con valvole termostatiche. Termostato digitale programmabile. In soggiorno è installato un camino a legna ventilato, con piano in marmo, mentre nel disimpegno è presente una canna fumaria per stufa. In cucina è presente la canna fumaria per la cappa.

BAGNO: bagno completo con doppio lavabo con mobile ad incasso, wc, bidet, vasca con box doccia combinato (il box è in cristallo)

IMPIANTO ELETTRICO: citofono, TV digitale terrestre. Cancello carraio automatizzato.

DISTANZE: centro di Borgomanero (municipio) km.1,8; ospedale km. 1,7; stazione ferroviaria km. 2,2; stazione autobus km. 1,5; Lago Maggiore km. 15; Lago d'Orta km. 9; autostrada A26 km. 8; Milano km. 77,5; Torino km. 115