VENDITA

Appartamento 121 m2

Italy, Apulia, Brindisi Via Villafranca, 3, Brindisi

Appartamento via Villafranca, 3, Brindisi

Santa Chiara, via Villafranca, 3.

Proponiamo la vendita di un immobile dalle grandi doti abitative, oltre al

giardino, il vero valore aggiunto di questo immobile.

E’ un cinque vani con box auto e con la possibilità di creare un ingresso

indipendente direttamente dalla strada.Immobile di 121mq oltre ai balconi ed al

giardino di 161mq circa.

E’ un immobile che ha un gran valore di trasformazione ed è composto da

ingresso, disimpegno all’ingresso che separa salone da tinello con zona

lavanderia.

Pavimentazione unica in marmo, ottimo isolante affinché si possa

installare la nuova pavimentazione e/o parquet senza rimuovere la vecchia.

Grande è il salone dotato di accesso al balcone. Da qui il primo accesso al

giardino.

Tramezzatura interna da 10cm offre la possibilità di creare un grande

open space tra salone e tinello per gli amanti dell’ambiente unico.

Dal disimpegno della zona notte si accede alla prima cameretta che confina con

salone e bagno, questa cameretta potrebbe essere ‘’ accorpata’’ al salone

oppure potrebbe essere ‘’trasformata’’ in secondo bagno completo di n.4 pezzi

con vasca o con box doccia.

Seconda cameretta di misure standard. Camera matrimoniale molto ampia e

luminosa e con affaccio sul giardino anteriore, seconda camera da letto

matrimoniale affaccia sul giardino posteriore.

Unico ampio bagno con box doccia, ristrutturato qualche anno fa ma non di

capitolato. Dal corridoio, infine, l’accesso al ripostiglio.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto termico in rame e

con caldaia a gas metano, le porte interne sono in legno, gli infissi in ferro

tranne nel tinello e nella camera matrimoniale in alluminio, le zanzariere in

alluminio.

L’immobile risulta essere molto luminoso perché dotato di tripla esposizione.

La funzionalità della casa è completata dalla presenza di un box auto, le spese

condominiali di Euro 40,00/mensili circa.

Ricordiamo che con la nuova legge di stabilità chi sostiene le spese per i

lavori di ristrutturazione edilizia o sostituzione degli infissi può fruire

della detrazione d’imposta Irpef.

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