VENDITA

Appartamento 112 m2

Italy, Veneto, Costermano sul Garda Via Vittorio Veneto, Costermano sul Garda

Quadrilocale via Vittorio Veneto, Costermano sul Garda

Castion fa parte del Comune di Costermano sul Garda dal quale dista soli 2,4 km. In questa frazione, che dispone di un minimarket, tabacchino, edicola, ristoranti, bar e scuola materna, risiedono all'incirca 500 abitanti ed è caratterizzata da un paesaggio fatto di colline, percorsi della salute (ciclopedonale che della famosa Valle dei Mulini), e 180 edifici costruiti per la maggior parte tra gli anni '90 e primi 2000. Da non sottovalutare che nei mesi più caldi dell'anno, la temperatura è di 4° gradi inferiore alla zona del lago.Il cantiere che proponiamo in vendita, rimarrà nel centro del paese, adiacente a un parcheggio comunale e circondato da aree verdi; si integrerà perfettamente nell'attuale contesto urbanistico e quindi in equilibrio con l'ambiente circostante. Si tratta di una nuova costruzione di 19 unità, distribuita su un'area pianeggiante di circa 10.000 mq. L'intervento è stato studiato per accontentare le famiglie con bambini, all'interno del residence verrà creata una zona parco giochi riservata oltre che ad un'area piscina per gli adulti. La proprietà sarà completamente recintata, con un'area scoperta dedicata ai posti auto e un ingresso pedonale e carraio che porterà ad ogni abitazione.Gli appartamenti, saranno inseriti in un contesto di palazzine quadrifamiliari che sorgeranno su lotti da 500/600 mq; due unità saranno al piano terra e due al primo piano, tutte libere su quattro lati, essendo divise da un vano scale centrale. Tutti gli alloggi avranno uno sfogo esterno di proprietà, per i piani terra un portico con giardino privato disposto su tre lati della casa mentre i piani primi avranno un terrazzo coperto di oltre 40 mq. Ogni unità avrà inoltre un doppio posto auto coperto. Tipologie e metrature: La scelta potrà essere indirizzata verso due tipologie sia al piano primo che al piano terra, la prima di 76 mq così composta: zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. La seconda invece è di 87 mq, distribuiti in questo modo: ampia zona giorno con cucina, due camere da letto e doppi servizi con possibilità di creare la terza camera. Caratteristiche costruttive: Il residence è stata progettato per offrire un elevato livello di benessere con particolare attenzione al risparmio energetico: per questo motivo ogni unità verrà realizzata con materiali che garantiscano un confort termico ed acustico.Il termine dei lavori è previsto per fine 2019, mentre l'impresa costruttrice da la possibilità di personalizzare l'interno dell'appartamento scegliendo tra un capitolato che già di base è di un livello molto alto. La società immobiliare, di proprietà di un residente del comune di Costermano, garantisce tramite fidejussione tutti gli acconti versati prima di arrivare all'atto finale dal notaio.

045 6260 666

Prezzo 265.000,00 € 2.366 €/m2

ID. 236974