VENDITA

Appartamento 167 m2

Italy, Friuli Venezia Giulia, Cividale del Friuli Viale 4 Novembre 43, Venezia

Appartamento viale 4 Novembre 43, Venezia

Appartamento elegante e raffinato immerso nella Venezia più autentica, in un Sestiere riservato e signorile, lontano dalla folla dei turisti ma a pochi passi da Piazza San Marco che è raggiungibile lungo una delle passeggiate più belle e panoramiche del mondo.

Il palazzo in cui si colloca l'appartamento risale al 1927, conserva l'impianto originario e si affaccia sul Parco della Rimembranza che unitamente ai giardini della biennale, di cui ne è il prolungamento, forma l'unico polmone verde di Venezia. Il Palazzo racchiude in sé i moduli stilistici, architettonici e decorativi propri dell'architettura Art Deco. La sua originaria funzione, ovvero quella di abitazione signorile, è tuttora conservata, L'appartamento è posto al piano rialzato con un accesso del tutto indipendente attraverso un portone che si apre direttamente sul parco. Venne progettato come piano nobile quindi presente altezza significative (4 metri). La concezione progettuale dei primi del 900 ottimizzò gli spazi per ricavare un ampio ma razionale appartamento che si compone di 5 vani, doppi servizi, cucina abitabile, guardaroba walk-in, ripostiglio, un ampio vano pluriuso. Le stanze conservano i pavimenti originali in rovere, elementi di arredo e porte d'epoca.

La caratteristica più bella dell'appartamento rimane comunque la vista da sogno di Venezia che si riflette sulla Laguna al tramonto, con il sole che illumina il panorama delle isole di San Servolo e San Clemente attraverso le quali lo sguardo conduce fino ai colli di Abano Terme.

Saranno necessari alcuni lavori di parziale ripristino e adeguamento localizzati.

L'appartamento è stato destinato per alcuni anni a B&B.

La soluzione in breve:

- 2 soggiorni

- 3 camere matrimoniali

- 2 bagni finestrati

- cucina abitabile

- locale caldaia

Immobile in buone condizioni, abitabile da subito.

Prezzo: 550.000,00 €

Classe energetica: D

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione allo 041 5231033, la Filiale di Venezia Centro Storico sarà lieta di fissarvi un appuntamento presso l'ufficio situato in Salizada del Teatro 4002, 30124 Venezia

Mail: Venezia@artediabitare.it - Whatsapp/mobile: 3519830530