VENDITA

Appartamento 120 m2

viale Antonio Ciamarra, 262, Roma

Quadrilocale viale Antonio Ciamarra, 262, Roma

APPARTAMENTO CINECITTA' EST 4 LOCALI PIANO ALTO AFFACCIO APERTO NEL VERDE

Roma, Cinecittà   Est ""œ viale Antonio Ciamarra, proproniamo un appartamento di 4 locali, 2 servizi e balcone abitabile. Sesto piano con affaccio nell'area verde.

L'appartamento di uno stabile in cortina con servizio di portineria, è posto al sesto piano con ascensore ed è composto da: ingresso, ampio salone a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto matrimoniale con bagno, cameretta/studio con finestra, bagno, balcone abitabile comunicante con salone e cucina. Inoltre come pertinenza c'è una cantina ed un posto auto coperto.

Il riscaldamento è autonomo. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e nella zona notte, ceramica nei servizi. L'appartamento gode di un'ottima luminosità  , in quanto ha un affaccio aperto sul verde. Lo stato manutentivo si presenta in buone condizioni. Il condominio, con piu' scale, ha un contesto ben curato ed accogliente con Giardini interni, bello, divertente e sicuro per far giocare liberamente I propri bambini, oltre che viverlo quotidianamente.

Classe Energetica G Ipe 112,9

L'immobile si trova in una zona servita da negozi e servizi di ogni genere, oltre che avere a pochi minuti vari centri commerciali conosciuti della zona, a pochi passi dalle fermate autobs che portano in 5 minuti alla Metro A Anagnina che Metro A Cinecittà  . L'immobile situato in un quartiere ben collegato al G.R.A., alla facile vivibilità  , alla vicinanza di scuole, del centro Ospedaliero ed Universitario di Tor Vergata e ad un km circa dal Parco degli Acquedotti (una delle piu' vaste aree verdi della Città  ) rende l'immobile un'opportunità da scegliere.

Chiama ora per prendere la priorità   nel visionarlo!

Alcune info sul quartiere:

Cinecittà   Est è un'area urbana del nuovo VII Municipio di Roma. Si è formata tra gli anni settanta e ottanta, con edifici privati discretamente dotati di verde pubblico. Oggi risulta composta da tre nuclei urbanistici: il primo e più consistente lungo l'asse di viale Ciamarra, il secondo dietro agli studi di Cinecittà   (viale Vignali), il terzo vicino a via Tuscolana (via Giulioli). Viale Ciamarra è parte del "corridoio della mobilità  " Anagnina-Tor Vergata, con la corsia preferenziale per gli autobus e la riqualificazione del vecchio spartitraffico mediante la creazione di un parco lineare pavimentato e di una fontana all'incrocio con viale Rizzieri.

ROMA ""œ CINECITTA' EST ""œ VIALE ANTONIO CIAMARRA ""œ APPARTAMENTO ""œ 4 LOCALI ""œ DUE BAGNI ""œ SALONE A VISTA ""œ CUCINA ABITABILE ""œ BALCONE ABITABILE ""œ CAMERA MATRIMONIALE ""œ CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO CON VASCA ""œ CAMERETTA/STUDIO ""œ BAGNO ""œ POSTO AUTO COPERTO ""œ CANTINA ""œ METRO A ANAGNINA ""œ METRO A CINECITTA' ""œ AUTOBUS ""œ SERVIZI E NEGOZI ""œ PARCHI AREA VERDE.