VENDITA

Appartamento 180 m2

Italy, Lazio, Roma viale Appio Claudio, 282, Roma

Appartamento viale Appio Claudio, 282, Roma

ATTICO APPIO CLAUDIO 5 LOCALI TERRAZZO

ROMA ""œ APPIO CLAUDIO/LEMONIA, precisamente in viale Appio Claudio, proponiamo l'attico "Å“La Terrazza" di 5 locali e 2 servizi, con ampio terrazzo di ca. 100 mq + box doppio.

L' appartamento in un contesto signorile, è posto al quinto e ultimo piano attico con ascensore ed è composto da: ingresso con ampio disimpegno, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, studio, cucina abitabile, bagno con doccia e bagno di servizio, corridoio, ripostiglio, balconi perimetrali, terrazzo ampio abitabile di circa 100 mq ideale per viverlo nelle splendide giornate soleggiate insieme alla propria famiglia. Inoltre la casa ha come pertinenza una soffitta e un box doppio di circa 35mq al piano S1 con comodo accesso e spazio di manovra.

Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori, sono presenti i condizionatori caldo/freddo.

Finiture interne di pregio, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e nella zona notte, piastrelle in ceramica nei bagni e gli infissi in alluminio. Per una maggiore sicurezza, la casa è dotata di inferriate.

Lo stato manutentivo si presenta in discrete condizioni generali, tuttavia i divisori interni permettono di personalizzare al meglio i propri spazi.

Classe Energetica G IPE 112

L'immobile si trova in una zona ben servita da negozi e servizi ed è a pochi passi dalla linea Metropolitana A Giulia Agricola e Subaugusta. La zona è molto richiesta per la vicinanza al Parco Degli Acquedotti uno dei parchi regionali dell'Appia Antica, tra i piu' bei parchi di Roma, con un'area di circa 240 ettari con resti dell'acquedotto romano.

ROMA ""œ APPIO CLAUDIO - ATTICO - APPARTAMENTO - 5 LOCALI - 2 BAGNI- PIANO ALTO ""œ QUINTO PIANO ""œ TERRAZZO ""œ BALCONI - SALONE DOPPIO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERETTA/STUDIO - CUCINA ABITABILE - BAGNO CON DOCCIA - BAGNO DI SERVIZIO - DISIMPEGNO - CORRIDOIO - RIPOSTIGLIO - SOFFITTA - BOX AUTO DOPPIO - SILENZIOSO ""œ LUMINOSO - AFFACCIO APERTO ""œ PARCO DEGLI ACQUEDOTTI - TUSCOLANA ""œ METRO ""œ NEGOZI - SERVIZI