VENDITA

Appartamento 72 m2

Italy, Emilia-Romagna, Comacchio Viale Europa 56, Lido Delle Nazioni

Trilocale viale Europa 56, Lido Delle Nazioni

APPARTAMENTO ARREDATO in posizione centrale, al SECONDO PIANO, in tranquilla e appartata palazzina di sole 16 unità (4 per piano), in residence con PISCINA, con vedute a Est e a Ovest (lato impianti sportivi e zone verdi; nessun edificio antistante!) formato da:

- SOGGIORNO con angolo cottura schermabile e divano-letto matrimoniale, tavolo allungabile e sedie per 6 persone, credenze, pensili, attrezzature di cucina, mensole varie e lavatrice;

- CAMERA MATRIMONIALE con grande armadio a tutta altezza, due comodini, mensole e scarpiera-specchio. Rivolta a Ovest;

- CAMERA DOPPIA-studio (rivolta a Est, più grande rispetto alle altre del Residence!) con due letti separati, due armadi, tavolo-studio, mensole e scarpiera-specchio;

- BAGNO con doccia confinata;

- piccolo disimpegno centrale;

- ampia TERRAZZA ABITABILE lunga 8 metri, con grande tenda su quasi tutta la lunghezza (circa 6 metri). VISTA aperta a ovest su impianti sportivi e sui tramonti straordinari! Tavolo per 6 persone, tavolino per 4 persone e sedie. Armadio multifunzione a 3 ante + cassetti;

- CLIMATIZZAZIONE integrale con pompa di calore Carrier esterna (raffrescamento e riscaldamento) e diffusore a soffitto a 4 vie;

- radiatori elettrici in tutte le stanze (utilizzato anche d'inverno);

- doppio radiatore elettrico asciuga-salviette in bagno;

- predisposizione per riscaldamento a radiatori e/o fan-coils in tutte le stanze;

- impianti elettrici parzialmente rinnovati/aggiornati con tripla protezione (doppio "salvavita" + magneto-termici);

- zanzariere su finestre e su porta-finestra della terrazza;

- ascensore;

- piccolo giardino interno comune e ampio giardino-PARCHEGGIO condominiale recintato, attorno alla piscina;

- grande PISCINA integralmente rinnovata da poco con ampi spazi solarium. Funzionante nei mesi estivi, con servizio di assistenza;

- impermeabilizzazione terrazza condominiale: nuova;

- POSTO AUTO sotto casa riservato (a Est);

- vari posti auto nella piazzola antistante (a Ovest);

- grande tranquillità;

- massima sicurezza con ingressi e scale con cancello;

- cancelletto ingresso in ferro battuto e inferriata sulla finestra della camera doppia;

- residenti a lato sempre presenti nell'immobile.

Spiagge a 600-800 metri: a piedi in meno di 10 minuti.

Centro a 500-700 metri.

Vari Parco-giochi in zona e nei Bagni sul litorale.

Spiagge libere e/o dedicate con accesso ai cani.

Grande Mercato domenicale in prossimità.

Tutti i servizi in zona, con supermercati, negozi d'ogni genere, ristoranti-pizzerie, farmacia, bancomat, ecc.

Interessante e ricco mercatino estivo di mercoledì in Piazza Italia.

Appartamento sempre tenuto benissimo e vivibile tutto l'anno. Mai locato a estranei!

NOTA: Le spese condominiali comprendono il servizio idrico integrato (fognario).

Superficie NETTA di calpestio con terrazza mq 50,27.

Superficie COMMERCIALE, con le parti condominiali, mq 72,00 circa.

PREZZO "trattabile" da AFFARE imperdibile "SOLO" per liquidità immediata!!!

NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA