VENDITA

Appartamento 119 m2

Italy, Veneto, Peschiera del Garda Viale Indipendenza 18A, Peschiera del Garda

Trilocale viale Indipendenza 18A, Peschiera del Garda

La Global Service Immobiliare propone in vendita NUOVO trilocale in Peschiera del Garda località San Benedetto di Lugana.

Il trilocale all'interno di una piccola residenza di nuova realizzazione è posto al primo ed ultimo piano, ha un'esposizione ottimale ed è libero su tre lati ed è cosi composto:

Dalla Scala privata si accede all'appartamento; L'ampia zona giorno si affaccia sulle piscine e da accesso al portico di proprietà, una camera da letto doppia e una seconda ampia camera, il Bagno è posizionato centralmente.

Completano la soluzione la comoda autorimessa.

Prestigiosa , moderna e di pregio la residenza realizzata con cura garantisce un contesto ottimamente abitato.

Il complesso residenziale adotta integralmente standard per abbatterei consumi energetici (termici, elettrici ed idrici), diminuire l’impatto sull’ecosistema, migliorare il benessere psico-fisico e la sicurezza della persona (comfort acustico, qualità dell’aria, salubrità dei materiali).

L’ unità abitativa è dotata di:

•portoncino d’ingresso blindato

•serramenti esterni in legno laccati bianchi completi di guarnizioni di tenuta antispiffero e quadruplo vetro con trattamento basso emissivo

•sistema di oscuramento costituito da persiane ripiegabili ad anta cieca in legno color amaranto

•porte interne in legno bianche

•pavimenti e rivestimenti con Gres porcellanato Marazzi grandi formati

•apparecchi igienico-sanitari IdealStandard serie SOSPESA CONNECT

•miscelatori monocomando Hansgrohe serie Focus E dotati di sistemi per il risparmio d'acqua e scarico WC con doppio serbatoio

•impianto elettrico "stellare" per la riduzione dell'inquinamento elettromagnetico

•centralino elettrico della Gewiss per la gestione intuitiva ed economica dei consumi

•frutti e placche elettriche Gewiss serie Chorus

•impianto video-citofonico

•impianto TV satellitare centralizzato

•impianto di ventilazione meccanica INDIVIDUALE controllata (VMC) a doppio flusso con recuperatore di calore, per una migliore qualità dell’aria e salubrità degli ambienti e risparmio energetico

•impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per aumentare la resa energetica e diminuire i gas inquinanti

•pannelli radianti a pavimento

•cronotermostato per la regolazione della temperatura interna all’alloggio

•termostato presente in ogni locale per la rilevazione della temperatura interna

•pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria

•due piscine condominiali